湖州市南潯區以“住有所居”為目標，以“突出目標任務、探索創新思路、強化服務理念、爭創一流業績、打造工作亮點、營造和諧氛圍”的思路狠抓各項工作，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，有效改善了中低收入家庭的住房條件和居住環境。

頂層設計，完善保障房機制

　　突出壓實責任。成立各部門負責人任成員的保障性租賃住房工作領導小組，明確各部門責任，落實住房保障工作。2021年和2022年累計完成建設(籌集)保障性租賃住房總投資約39.54億元，建筑面積91.12萬平方米，其中2022年房源任務數已列入省政府十方面民生實事項目。

　　突出建章立制。按照工作要求，區住建局牽頭起草并通過《南潯區加快發展保障性租賃住房的實施方案》《南潯區發展保障性租賃住房實施細則》保障性租賃住房實施文件,指導督促保障性租賃住房工作開展。

　　突出要素保障。緊緊圍繞資金、土地等要素，積極爭取各項補助資金，今年，中央城鎮保障性安居工程共補助資金4884.25萬元。鼓勵統一規劃，啟動建設浙江楊藝園林工程有限公司職工宿舍、合豐泰項目生活區、湖州刻強制版有限公司職工宿舍等一批宿舍型保障性租賃住房。

精準施策，排摸保障房來源

　　抓“存量”助推進。圍繞“減少政府投入，讓利于企業，服務于社會”工作要求，探索“摸底數+座談會+強宣傳”抓存量工作機制，多次以座談形式邀請相關企業，加強相關政策宣傳解讀。通過分批排摸，深入了解全區1127家民營企業職工宿舍情況，目前已有51家民營企業的職工宿舍作為轉化類的項目儲備登記在冊。

　　抓“增量”助推進。加強住房保障體系建設，加快補齊租賃住房短板，緊抓新建項目立項、可研、初步設計等流程內容，加快落實土地指標供應，督促2個新建項目建設單位加快施工進度。

　　抓“謀量”助推進。謀劃為先，提前規劃儲備2023年保障性租賃住房建設(籌集)，積極聯系各鎮有宿舍企業，排查有意愿納入保障性租賃住房建設(籌集)的企業。

多措并舉，落實保障房實效

　　“有條不紊”，有序推進任務。通過發放租賃補貼為主、實物配租為輔的方式擴面提升全區保障受益覆蓋率。2021年，我區住房保障累計受益戶數1.3萬余戶，累計受益人數8萬余人，高于目標要求3%，排名全市第二。2022年，上半年已完成保障196戶，完成率65%。

　　“數據跑路”，實現掌上申請。通過“浙里辦APP”“公租房申請一件事聯辦”，申請人即可實現“指尖化”申請服務。下一步將在浙里辦謀劃上線住房保障微信用，進一步集成合同網簽、掌上報修、掌上退房等一鍵速辦場景。

　　“有形有效”，促進規范管理。建立項目跟蹤、質量安全、統計分析、聯合檢查等工作機制，加強對保障性租賃住房項目申報、認定、建設、出租和運營管理的全過程管理。(湖州市南潯區住房和城鄉建設局　供稿)