為破解住宅小區公共部位維修改造業主表決慢、表決難問題，近日，河南省商丘市住房和城鄉建設局主導研發的“業主決策電子投票系統”上線投入使用，充分解決了維修資金使用業主表決慢、表決難等問題，有效化解了住宅小區物業管理與業主間的矛盾糾紛。

　　根據政策規定，使用維修資金需要受益業主的2/3參與提出意見。以前投票采取傳統書面征求意見的方式，業主對其真實性、公正性、準確性存在質疑，對投票結果也不認可，極易造成矛盾糾紛。而業主決策電子投票系統能夠一次性解決投票參與難、身份核驗難、統計核算難等難題，讓空置房、出租房的業主決策不受時間、地域的影響，能夠參與決策、表達真實意愿。

　　詢異期限內業主可以查詢投票結果，不用擔心一戶多投或少投情況的發生。投票結果自動生成，不再像過去需要花費大量人力和時間進行統計，減少了人力、物力、精力投入，節約了成本，提高了業主民主決策、參與小區公共事務管理的積極性。

　　據介紹，該系統由商丘市住宅專項維修資金管理中心向全市住宅小區相關主體免費開放使用，目前已印發《商丘市業主決策電子投票系統操作指南》，并通過微信公眾號、線下一對一指導等方式開展業務培訓，推廣使用業主決策電子投票系統。系統正式上線運行至今，已有3個小區完成電子投票征求意見、5個小區正在投票，獲得小區業主的一致好評。