今年湖北省孝感市云夢(mèng)縣共需改造47個(gè)小區(qū)，3106戶(hù)。為了把實(shí)事辦好，讓老百姓滿(mǎn)意，云夢(mèng)縣科學(xué)謀劃，深入基層，創(chuàng)新走出了一條有效路子。

　　老舊小區(qū)怎么改?群眾說(shuō)了算。云夢(mèng)縣在改造項(xiàng)目選定上，堅(jiān)持變“干部端菜”為“群眾點(diǎn)菜”;堅(jiān)持由“我說(shuō)了算”改成“商量著辦”，發(fā)動(dòng)居民積極參與改造方案制定、過(guò)程監(jiān)督等。深入基層，對(duì)幸福片區(qū)、城東片區(qū)所有改造住戶(hù)開(kāi)展入戶(hù)走訪(fǎng)、征求收集居戶(hù)意見(jiàn)。

　　工作中充分利用各種媒體廣泛宣傳老舊小區(qū)改造工作的重大意義、具體內(nèi)容、方法步驟、政策要求，發(fā)動(dòng)屬地政府、社區(qū)黨員干部通過(guò)入院進(jìn)戶(hù)面對(duì)面講解、聽(tīng)取居民意見(jiàn)、展示老舊小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果草圖、公示改造方案等方式，強(qiáng)化政策的透明度，增強(qiáng)群眾的認(rèn)同感、參與度，發(fā)動(dòng)群眾“共謀、共建、共管、共評(píng)、共享”，最大限度地激發(fā)人民群眾的積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性。確保改造內(nèi)容與群眾期待“合拍”，改造效果與群眾“合心”。

　　同時(shí)，唱響“紅色物業(yè)”品牌，指導(dǎo)13個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨支部開(kāi)展以黨建引領(lǐng)的物業(yè)管理工作。建立健全社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三方聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，進(jìn)一步加強(qiáng)黨建主導(dǎo)型業(yè)主委員會(huì)建設(shè)，健全完善管理規(guī)約，引導(dǎo)小區(qū)引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)或建立自治管理，搭建共管平臺(tái)，推動(dòng)小區(qū)改造后期管理有序開(kāi)展。

　　云夢(mèng)縣充分發(fā)動(dòng)相關(guān)部門(mén)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、群眾群治群改，建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，形成工作合力。

　　將老舊小區(qū)改造工作與城市更新相結(jié)合，與公園城市片區(qū)建設(shè)等統(tǒng)籌謀劃。將自建房整治工作納入老舊小區(qū)片區(qū)進(jìn)行改造，讓更多老百姓受益。

　　在縣政府的支持下，實(shí)行小區(qū)舊改任務(wù)包保制，由相關(guān)部門(mén)及企業(yè)派出人員，對(duì)小區(qū)進(jìn)行包保，包政策解讀、包小區(qū)拆違、包溝通協(xié)調(diào)、包施工環(huán)境、包質(zhì)量進(jìn)度，有力推進(jìn)舊改工程的順利實(shí)施。

　　對(duì)不同的老舊小區(qū)，深入現(xiàn)場(chǎng)研究分析，結(jié)合周邊實(shí)際，因地制宜，精準(zhǔn)核定改造項(xiàng)目。

　　對(duì)照完整社區(qū)6大類(lèi)20個(gè)小項(xiàng)，開(kāi)展完整居住社區(qū)建設(shè)，配建完善社區(qū)文化、體育、衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施，因地制宜補(bǔ)齊居住社區(qū)建設(shè)短板，構(gòu)建15分鐘生活圈，基本實(shí)現(xiàn)居住社區(qū)安全健康、設(shè)施完善、管理有序。

　　探索并推進(jìn)以小尺度、漸進(jìn)式、可持續(xù)的“微更新”方式，進(jìn)行“小而精、小而美”的改造。

　　拆除危房建公園、消除隱患建小區(qū)、整治拆違建校園，將城市痛點(diǎn)變?yōu)榘l(fā)展支點(diǎn)，擦亮城市建設(shè)底色，拆除大轉(zhuǎn)盤(pán)處隱患自建房，原址新建臥鹿立鳥(niǎo)公園;拆除老農(nóng)機(jī)站危房擬建學(xué)校，同時(shí)結(jié)合老舊小區(qū)改造，謀劃了祖師殿公園、城市中心公園、體育公園、紅色驛站、幸福食堂等一批補(bǔ)短板、強(qiáng)功能的民生項(xiàng)目。

　　目前，47個(gè)改造小區(qū)中已有45個(gè)小區(qū)完成土建部分進(jìn)入配套設(shè)施安裝階段，其他2個(gè)小區(qū)正在實(shí)施路面恢復(fù)、屋面防水。