今年湖北省孝感市云夢縣共需改造47個小區，3106戶。為了把實事辦好，讓老百姓滿意，云夢縣科學謀劃，深入基層，創新走出了一條有效路子。

　　老舊小區怎么改?群眾說了算。云夢縣在改造項目選定上，堅持變“干部端菜”為“群眾點菜”;堅持由“我說了算”改成“商量著辦”，發動居民積極參與改造方案制定、過程監督等。深入基層，對幸福片區、城東片區所有改造住戶開展入戶走訪、征求收集居戶意見。

　　工作中充分利用各種媒體廣泛宣傳老舊小區改造工作的重大意義、具體內容、方法步驟、政策要求，發動屬地政府、社區黨員干部通過入院進戶面對面講解、聽取居民意見、展示老舊小區規劃設計效果草圖、公示改造方案等方式，強化政策的透明度，增強群眾的認同感、參與度，發動群眾“共謀、共建、共管、共評、共享”，最大限度地激發人民群眾的積極性、主動性、創造性。確保改造內容與群眾期待“合拍”，改造效果與群眾“合心”。

　　同時，唱響“紅色物業”品牌，指導13個物業服務企業黨支部開展以黨建引領的物業管理工作。建立健全社區黨組織領導下的居民委員會、業主委員會、物業服務企業“三方聯動”機制，進一步加強黨建主導型業主委員會建設，健全完善管理規約，引導小區引入物業服務企業或建立自治管理，搭建共管平臺，推動小區改造后期管理有序開展。

　　云夢縣充分發動相關部門、鄉鎮、社區、群眾群治群改，建立聯動機制，形成工作合力。

　　將老舊小區改造工作與城市更新相結合，與公園城市片區建設等統籌謀劃。將自建房整治工作納入老舊小區片區進行改造，讓更多老百姓受益。

　　在縣政府的支持下，實行小區舊改任務包保制，由相關部門及企業派出人員，對小區進行包保，包政策解讀、包小區拆違、包溝通協調、包施工環境、包質量進度，有力推進舊改工程的順利實施。

　　對不同的老舊小區，深入現場研究分析，結合周邊實際，因地制宜，精準核定改造項目。

　　對照完整社區6大類20個小項，開展完整居住社區建設，配建完善社區文化、體育、衛生等公共服務設施，因地制宜補齊居住社區建設短板，構建15分鐘生活圈，基本實現居住社區安全健康、設施完善、管理有序。

　　探索并推進以小尺度、漸進式、可持續的“微更新”方式，進行“小而精、小而美”的改造。

　　拆除危房建公園、消除隱患建小區、整治拆違建校園，將城市痛點變為發展支點，擦亮城市建設底色，拆除大轉盤處隱患自建房，原址新建臥鹿立鳥公園;拆除老農機站危房擬建學校，同時結合老舊小區改造，謀劃了祖師殿公園、城市中心公園、體育公園、紅色驛站、幸福食堂等一批補短板、強功能的民生項目。

　　目前，47個改造小區中已有45個小區完成土建部分進入配套設施安裝階段，其他2個小區正在實施路面恢復、屋面防水。