近日，安徽省首批“皖美紅色物業”示范小區名單向社會公示，無為市萬廈城市經典小區榜上有名。

　　走進萬廈城市經典小區，整個小區干凈整潔，車輛停放井然有序。談及該小區物業服務，住戶丁學平那是連連稱贊，逢人就夸。

　　小區好不好，關鍵看物業。為更加方便服務小區居民，提升物業服務水平。萬廈物業在小區里面設立了2個黨員示范崗、3個黨員責任區，并設置了先鋒驛站和黨群服務中心，通過黨員示范引領，充分調動小區居民積極參與，形成治理合力。

　　近年來，該小區黨員和物業員工黨員，聯系空巢老人、留守兒童、困難家庭等特殊群體戶30多戶，定期上門服務，幫助解決問題200余件，維修外墻820平米，建造停車棚4個達450平米，安裝充電樁500個，增設監控15個，協調化解鄰里糾紛、家庭糾紛等各類矛盾糾紛50余起，免費上門為居民維修電路、家用小電器、疏通下水道路等“關鍵小事”達1200余件，維修公共設施設備520次，為特殊群體維修電動車、交水電費、接著孩子上、放學等關愛服務達200余起，開展暖民心便民服務80余起。

　　據無為市住建局物管中心主任宣金蓮介紹，萬廈城市經典小區于2015年交付入住，現有住戶1092戶，入住率達85%。通過民意測評，城市經典小區業主滿意度高達97%，裝修違規率2‰以下，投訴率不足3‰，成為無為市小區物業提升發展的一個樣本。

　　今年以來，無為市更是把物業提升行動納入暖民心行動“自選動作”之一，按照“黨建引領、政府主導、市場運作、社會參與”的多元共治思路，穩步提升物業服務水平。

　　目前，該市有居民小區317個，有物業服務項目的企業26家，其中18家成立了黨支部，黨組織組建率為69.23%，317個居民小區全部組建黨支部(網格)，黨組織組建率達100%。

　　無為市除了在新建小區加強物業管理外，針對老舊小區，該市已完成了126個老舊小區的全面改造，并對反應問題較多的老舊小區，加大整改力度，車輛停放、小廣告、飛線充電、樓頂晾曬、毀綠種菜等問題得到了集中治理。

　　下一步，按照物業提升行動階段目標，2022年，無為市將力爭物業服務覆蓋率達到100%、業主委員會組建率達到95.11%。并要求具備條件成立黨組織的物業服務企業、居民小區應建盡建，努力打造讓居民舒心的小區環境，為小區居民幸福“加碼”。(杜丹)