臨潁縣作為河南省第一批啟動實施百城建設提質工程的 45 個市縣之一，為推進臨潁縣新型城鎮化建設，改善群眾居住條件，按照縣委、縣政府的有關要 求，臨潁縣居源置業有限公司提出推進該縣107 國道東(鼓樓)城市棚戶區(城中村)改造項目的建設。

　　臨潁縣107國道東(鼓樓)城市棚戶區(城中村)改造項目位于臨潁縣人民路北側、鼓樓東側，占地面積33428平方米，總建筑面積61252平方米，其中住宅建筑面積45891平方米，商業建筑面積10392平方米(含已建南段商業6597平方米)，容積率1.68，建筑密度31.6%，綠地率22.7%，總安置戶數396戶，總投資1.9億元，目前已完成7棟安置房的建設任務。小區紅線內基礎設施建設：供水管網1169米、供電管網2106米、弱電管網1641米、污水管網2100米、雨水管網1735米、道路7280平方米、綠化7192平方米、園建4559平方米、天燃氣396戶、圍墻、充電樁、監控管網4141米、室外消防管網2366米、鋪裝及車位4559平方米等，合計總投資1184萬元。

　　本項目是一項造福于民的民生工程，將按照“政府主導拆遷安置、市場化運作開發建設”模式實施。項目完成以后，將營造出一 個環境優美、生態宜居、現代化的城鎮化社區，有效改善鼓樓群眾 的居住條件和臨潁縣的形象，為臨潁縣發展騰出建設用地，對臨潁 縣拓展發展空間，提升產業檔次，完善城鎮功能，加快新型城鎮化 建設步伐，實現臨潁縣生態型新型城鎮具有重要意義。

　　棚戶區的改造可以盤活土地資源存量，最大限度提高出讓收益、 顯化土地價值，使稀缺的土地 資源得以再生和利用，進一步煥發臨潁縣區域的生機和活力，提高了城市的管理水平，優化配置土地資源，促進土地合理利用的需 要。吸引外來 企業來臨潁縣投資興業，實現借力發展的目標，圍繞基礎設施 建設，構筑一個良好的招商引資和產業投資發展環境，有助于改 善區域的投資環境，加速招商引資力度。

　　棚戶區改造使區域城市建設發揮出最大的效果，加快項目區域 內城中村改造建設進程，拉大城市框架，為臨潁縣拓展提供有力的 基礎條件，提高城市綜合競爭力和在中原城市群戰略地位有著極其 重要的意義。對促進城鄉統籌、協調發展和臨潁縣經濟社會跨越式 發展，形成良好的城鄉格局和空間發展態勢起到積極的推動作用。

　　棚戶區改造能夠拉動建筑業的發展，促進臨潁縣經濟增長和增加社會就業崗位，有效解決地方就業問題， 同時，結合棚戶區改造，以土地置換為依托，可以大力調整產業結 構，優化產業結構，提高發展質量和效益，是增加社會就業，促進 地區產業結構調整的需要。

　　棚戶區改造使臨潁縣多數普通居民告別低矮破舊房屋，享受到了高樓林立和城市的美化、硬化、亮化和凈化，提高了居民的幸 福指數。提高居民生活水平，也體現了黨的執政能力，拉近了政府 與居民的距離，增強了社會凝聚力，促進了社會的和諧發展，使鼓樓安置戶人民的生活得到了很大的提高。

　　目前，臨潁縣城強 力推進城市老城改造區、黃龍特色商業區、潁川歷史文化休閑街區 建設，拆除各類違法建筑 110 多萬平方米，邢莊、櫻桃郭等城中村 改造取得突破性進展。(楊昆龍 李少偉)