11月17日，對于上海市黃浦區幸福公寓的居民們來說，有著特殊的意義——去年的今天，居民們齊動手，從上午8時忙到下午4時，共同完成了口袋公園100多盆鮮花的布置，把居民們協商制定的公園自治公約張貼到公園的墻面上。

　　優秀建筑淪為“老破舊”共治共享破解困局

　　上海市黃浦區瑞金二路街道巨鹿居民區所轄的幸福公寓，位于歷史文化底蘊深厚的長樂路上，小區建于上世紀20年代末，由四幢四層公寓組成，被列為上海市第二批優秀歷史保護建筑。隨著時光流逝，設施日漸老舊，再加上管理薄弱等原因，原本規整的小區漸漸變成了“老破舊”，常有居民抱怨：“生活在幸福公寓不幸福。”

　　“為徹底改善小區環境，重拾居民信心，我們對幸福小區面臨著的多種難題進行了調研，并且通過激發居民自主管理意識，提升居民共治共享的積極性，破解幸福公寓小區困局。”巨鹿居民委員會相關負責人舉例說，天臺上堆放的垃圾、樓道里堆積的廢舊物品，以及為阻止車輛靠近自家門窗，居民人為壘起的小土堆，曾經長期困擾著居民。“這些東西沒有實際用途，卻像‘三座大山’，從鄰里關系、小區安全和道路暢通等方面，嚴重影響著居民的生活品質。”

　　成立“樓組議事會” 居民自治有了“主心骨”

　　“要讓居住在優秀歷史保護建筑里的居民有著同樣‘優秀’的居住體驗。”相關負責人告訴記者，以“零距離家園建設，深化社區自治”為目標，在居民委員會牽頭下，幸福公寓成立了“幸福時光樓組議事會”，成員由樓小組長、居民代表、黨員骨干、物業服務人員、社區民警、居民委員會干部等合計18人組成。“樓組議事會”成立后，居民們表達意見有了平臺，參與自治更是有了“主心骨”。在一次次以“改善社區環境”為議題的討論中，居民們的參與意識逐漸增強，一些原本“不關己事不開口”和“寸土必爭，寸步不讓”的居民，也慢慢轉變態度，開始為營造社區環境、改善鄰里關系出謀劃策。

　　“樓組議事會”利用房屋大修、文明城區創建等契機，在街道相關職能部門和物業服務企業的大力支持下，完成了“三座大山”的清除，共清理出各類垃圾近10噸，廢舊車輛40多輛;重新調整小區布局，建造了停車棚1個，安裝了多個智能充電樁，解決了電動車停車和充電的難題，同時通過民主協商，制定出“幸福小區停車公約”;打造一處集休閑、健身為一體的口袋公園，兩名青年志愿者還積極響應招募，成為公園“管理員”……小區面貌煥然一新，居民的參與感和幸福感大大提升。

　　老中青三代共參與 幸福公寓每天都是“好日子”

　　“幸福公寓的治理因老中青三代共參與，迸發出勃勃生機與活力。”據了解，幸福公寓美麗樓道的打造得到了年輕一代的積極響應，一位80后青年主動向“樓組議事會”提出，申請“女承父業”，和父親一樣成為社區志愿者、擔任樓小組長。樓道內的氛圍布置，從構圖到設計，全部由各樓棟居民完成。樓道里張貼的照片，既有居民們參與社區活動的精彩畫面，也有孩子們展示才藝。樓道自治公約也都由居民協商而成、親筆寫就。

　　居民高興地告訴記者，感受到身邊發生的種種改變，居民對社區的歸屬感也與日俱增。蘋果樹青少年之家的孩子們加入樓道美化設計團隊，以“你美化了樓道　我增添了色彩”為主題，創作出一幅幅七彩畫作。遇到親友來串門，居民們還會自豪地帶他們轉轉口袋公園、看看最新的樓道布置。

　　“還覺得幸福公寓里的生活不幸福嗎?”“那都是以前的事了，現在，通過參與自治共治、共建共享，我們已經掌握了品質生活的‘密碼’，幸福公寓里每天都是好日子。”居民說。