“我對改造后的小區整體環境很滿意，因為這個項目實施得很用心。”近日，在位于無為市無城鎮金河社區的老舊小區改造提升項目施工現場，居民代表孫師傅說。當前，府苑小區改造施工已進行到掃尾階段，近期將全面完工。

　　今年以來，府苑小區被列入無為市城鎮老舊小區改造項目清單，改造項目涉及商住樓67幢、住戶1839戶，改造面積18.1萬平方米。針對府苑小區因建成年代久遠存在的部分樓房破損、配套服務功能缺失等問題，無為市決定對該小區進行改造提升，改造內容主要包括外立面改造、樓道整治、公共設施改造、圍墻整治、路面改造、綠化改造、監控升級等。

　　據統計，“十四五”期間，無為市擬實施城鎮老舊小區改造的小區共235個，1495棟22791戶，總建筑面積250多萬平方米，包括基礎類小區179個，完善類小區31個、提升類小區25個。針對老舊小區改造項目涉及歷史問題多、情況較為復雜等因素，為切實加快老舊小區改造項目進程，無為市住建部門著力推進審批制度改革，老舊小區改造項目審批效率大幅提升，審批時間大大縮短，老舊小區改造進程不斷提速。自2021年以來已完成老舊小區改造111個共393棟10942戶，占擬計劃數的47%，為超前完成老舊小區改造任務打下堅實基礎。

　　“在具體審批環節，我們通過合并審批階段不斷優化審批流程，通過實行告知承諾制進一步精簡了審批材料，極大地提高了審批效能，審批時間再次創造了老舊小區改造審批改革的‘新速度’，目前原先需要一個月的審批時限已縮減至一個工作日。”該市住建部門負責人表示。

　　據了解，該市根據老舊小區改造項目中土地權屬、用地性質和房屋適用性質不變、建筑面積不增加且結構未發生重大改變，一般為建筑、環境配套設施的改造、完善和提升活動等特點，將立項用地規劃許可、工程建設許可合并到施工許可階段，無須辦理用地、規劃手續。同時，依據審查通過的改造方案直接辦理施工許可，施工許可審批事項目前已納入“蕪湖市工程建設項目審批系統”，實現了改造項目“一站式”全流程在線辦理;對項目改造現場具備現場施工條件、建設資金已落實、質量安全責任書等，均采取告知承諾的方式替代以往現場查驗核實的方式，變事前審批為事中事后服務監管。

　　審批效率的提升對推動整體項目進展起到了重要作用。“正所謂‘萬事開頭難’，無為市在練就自身內功的同時，也實實在在地享受到了老舊小區改造審批制度改革的‘政策紅利’。”改造項目負責人說，通過采用模擬審批、并聯審批、平行同步等創新工作方式，高質量推進老舊小區改造，減輕對居民生活的影響，切實提高了無為市民的幸福感和獲得感。(程勇)