古香古色的建筑，彰顯出獨特的歷史韻味——已呈現局部效果的錦江區四圣祠城市有機更新項目頗具特色，作為片區整體打造項目，其實施范圍約623畝。不止四圣祠項目，在成都，成片進行城市更新已成為一大特點。

　　串點聯線擴面 多個片區正在煥新

　　在最近很火的滑梯樓——留聲記·1982附近逛逛就會發現，這里的城市更新項目還不少。

　　在距離該項目直線距離不過幾十米的地方，就是年初“上新”的內曹家巷匠人里街區。街區在既有的街里巷道設計出匠人站臺、告白墻、老照片墻等場景，展示出工人村曹家巷工匠文化魅力，同時布局文化藝術、主題餐飲、特色民宿等業態，成為一個“打卡”的新去處。在留聲記·1982建筑的另一面，一街之隔的錦江綠道深化打造正在進行，不遠處就是愛情巷。以該項目為原點，以附近的街道為線，再到整個曹家巷片區，一個城市更新片區正在陸續建設、逐漸呈現中。

　　已局部呈現的錦江區四圣祠片區城市有機更新項目，包含慶云街、福字街及華興街三個片區，實施范圍約623畝，項目總投資167.07億元。“建筑改造只是第一步，如何在延續城市文脈的同時，實現產業更新、消費更新、體驗更新，最終實現街區的全面更新活化，是四圣祠有機更新的核心任務。”項目建設方工作人員告訴記者，下一步，項目將引進多元化時尚消費業態，實現街區的全面活化，打造成匯聚多元消費場景的時尚打卡地。

　　片區聯動 86個項目包裝入庫

　　據記者了解，成都劃定城市更新單元173個，以城市體檢評估為基礎生成片區更新項目，統籌推進安全隱患治理、基礎設施及公服設施補短板、歷史文化保護傳承、保障性租賃住房建設等工作。按照片區聯動的思路，成都完成項目包裝入庫86個、已啟動投資建設70個，累計完成投資480億元。

　　“以武侯區音樂坊片區為例，該片區以城市音樂廳為中心，以四川音樂學院、四川大學為資源依托，構建了‘音樂+’產業鏈，實現區域功能轉換，將音樂與文化、街巷進行最大化的融合，以音樂改變了街區氣質，提升了城市品位。”成都市住建局相關負責人表示。

　　已啟動投資建設的金牛區蓉北商圈片區突出成渝地區雙城經濟圈建設國家戰略，以成渝中線高鐵等重大工程建設為契機，推進片區北站西二路片區、北站西一巷片區改造提升。通過重塑城市空間形態，重植城市核心功能，構建蓉北商圈中心極核。

　　新聞多一點

　　住建部推廣城市更新經驗

　　成都兩項經驗做法上榜

　　近日，住建部總結城市更新試點城市和各地經驗做法，對一批實施城市更新行動的可復制經驗做法進行了推廣。其中，成都市“探索全過程一體化推進模式”及“設立城市更新專項資金”兩項經驗做法上榜。

　　此次受到點贊的猛追灣城市更新項目，探索全過程一體化推進模式，是成都首個采用“EPC+O”模式，也就是采用“策劃、規劃、設計、建設、運營一體化”模式進行打造的城市更新項目。

　　住建部推廣的成都市設立城市更新專項資金是構建多元化資金保障機制的有效方式之一。成都對政府投資的城市更新項目，以直接投資方式予以支持;而對城市發展需要且難以實現平衡的項目，經政府認定后，采取資本金注入、投資補助、貸款貼息等方式給予支持。(成都日報錦觀新聞記者 袁弘)