老舊小區加裝電梯投票表決通過后，居民自籌的加裝電梯資金和政府發放的專項補助資金該交給誰保管?能否做到專款專用和保質保量按時完工?這些問題居民十分關心。

　　最近，這件關乎居民利益的難事有了新“解法”——浙江省杭州市富陽區開設老舊小區住宅加裝電梯資金監管賬戶，將業主的加裝電梯資金存入“安全箱”。從最開始的資金籌集到加裝電梯施工，再到后續維護資金保管，形成全鏈條的資金管護機制，不遺漏任何一個環節，為加裝電梯順利實施保駕護航。

　　為了有效解決加裝電梯資金安全存放難題，去年以來，杭州市住房保障和房產管理部門積極主動對接銀行機構，力求通過銀行監管來解決這項難題，并指導試點城區開展銀行監管加裝電梯專項資金存放試點工作。

　　上城區清波街道是杭州市率先開展試點工作的區域——社區和銀行建立主監管賬戶，下設各子賬戶，小額費用由業主代表自行在監管賬戶中劃扣，大額費用由業主和社區一致審核通過后，銀行再將資金直接劃撥至相關企業。

　　在試點基礎上，今年，市住房保障和房產管理部門堅持問題導向，繼續積極探索保障加裝電梯資金安全辦法，指導富陽區制定下發關于老舊小區住宅加裝電梯項目資金支付指導意見，同步探索了資金托管模式。

　　加裝電梯資金監管流程清晰簡單。首先，由業主代表、電梯公司、銀行簽訂托管協議;其次，由電梯公司在托管銀行開設賬戶，相關款項匯入賬戶后，電梯公司支付每筆款項前，銀行都要征求業主代表意見、明確資金流向等。

　　“以單個加裝電梯項目為監管單元，一梯一戶，實現加裝電梯資金專戶安全存放，獨立計息。”富陽區既有住宅加裝電梯工作領導小組辦公室相關負責人表示。為充分保障加裝電梯資金的轉款安全與合理使用，由加裝電梯實施主體提出用款申請，業主代表、監理單位、社區、街道根據工程進度、用款需求等確認，監管銀行根據劃款指令進行劃款。業主代表也可以通過開戶時申請開通手機銀行查詢版功能，實現對賬戶交易變動、余額等情況實時掌握，讓業主對加裝電梯工程更安心。

　　如今，老舊小區住宅加裝電梯專項資金托管工作已在富陽區順利展開，為守好加裝電梯“錢袋子”打造了“模板”。

　　“資金由銀行監管，既安全又放心。”富春街道城東社區明裕花園業主代表李偉蘭說，加裝電梯夢實現后，居民們將告別氣喘吁吁爬樓梯的狀態，更好地享受幸福生活。

　　為民辦實事，就要在辦事“實”上下功夫，市住房保障和房產管理部門將持續完善加裝電梯專項資金托管機制，更好為居民解決好加裝電梯資金安全存放難題。