為滿足老舊小區(qū)日益增長的電梯出行需求，提升老舊小區(qū)居民的獲得感，四川省雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局持續(xù)推進增設(shè)電梯工作，改善居民住房條件。

　　需求迫切意愿強烈

　　“現(xiàn)在上了年紀腿腳不便，上下樓要一步一步慢慢挪，爬樓梯走幾步就氣喘吁吁。為了少爬樓，只能盡量少出門。”居民劉爺爺說。

　　雅安市部分小區(qū)建于上世紀80年代中后期，受當時條件影響，小區(qū)沒有配備電梯。隨著時間推移，小區(qū)居民的年紀越來越大，每天上下樓成為日常生活中的難題，對于電梯的需求愈發(fā)凸顯。

　　“我們在這里住了幾十年，都住習慣了，老朋友都在這里，也不想搬家，要是有電梯就方便多了，多出點錢我們也愿意。”居民李奶奶表示，自己居住單元里大部分住戶都是老年人，增設(shè)電梯意愿強烈。

　　推進緩慢矛盾難解

　　但是，增設(shè)電梯并不容易。“我們住在一層，很擔心加裝電梯后影響采光、制造噪音、阻擋通風，太影響居住體驗了。”這是大部分老舊小區(qū)低層住戶的共同擔憂。

　　不僅如此，居民對增設(shè)電梯及后續(xù)維修費用的分攤也有著不同意見。目前，雅安市每個樓棟增設(shè)電梯政府補貼20萬元，余下的費用大概30萬元由住戶分攤，在分攤比例上，目前采取的是住戶間協(xié)商的方式。

　　但因各樓棟住戶情況不同，導(dǎo)致同一小區(qū)不同樓棟的分攤比例不同。有的是每一樓層平均分攤;有的是按樓層高低、受益多少進行加權(quán)分攤等，導(dǎo)致小區(qū)與小區(qū)間、樓棟與樓棟間、住戶與住戶間因增設(shè)費用不統(tǒng)一產(chǎn)生矛盾。“目前也存在電梯增設(shè)完成并已實際使用但后期費用仍然沒有協(xié)商好的情況。”相關(guān)負責人表示。

　　多方探索推動實施

　　作為重要的民心工程和民生實事，雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在多個方面進行探索，推動增設(shè)電梯的順利實施。

　　雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成立推進既有住宅電梯增設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確職責，落實責任，同時，聯(lián)合目標績效辦等部門通過現(xiàn)場查看、隨機督導(dǎo)、周調(diào)度、月通報、年評比等方式督促電梯增設(shè)各項工作落實到位。

　　為更好地了解居民需求，向居民宣傳好增設(shè)電梯政策，雅安市充分發(fā)揮各街道、社區(qū)協(xié)調(diào)作用，采取入戶宣傳、當面征集意見、召開業(yè)主代表大會等方式做好群眾工作，提高業(yè)主對增設(shè)電梯的認知度，化解業(yè)主之間的矛盾糾紛，為順利推進電梯增設(shè)工作營造良好氛圍。

　　結(jié)合小區(qū)居民意愿摸排和實地查勘結(jié)果，雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將上壩路126號大院作為電梯增設(shè)的先行小區(qū)和示范小區(qū)，并將其作為典型進行推廣。相關(guān)負責人表示，雅安市通過多種形式深入宣傳既有住宅增設(shè)電梯流程、資金補助等政策，解答群眾關(guān)心關(guān)注的費用分攤方式、后期維護管理等問題，幫助居民充分了解政策、知曉注意事項，避免后續(xù)矛盾糾紛。

　　為破解資金難題，雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進一步明確了電梯增設(shè)資金的籌集渠道，以“業(yè)主主體、社區(qū)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)、各方支持”為原則，明確項目、倒排計劃、落實責任，按照相關(guān)政策加快實施，做到“愿改盡改”。

　　為更好地把既有住宅增設(shè)電梯工作做實做細，雅安市優(yōu)化模式、簡化程序，保證既有住宅增設(shè)電梯工程質(zhì)量。采取“一站式”服務(wù)方式，在政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立增設(shè)電梯窗口，專門受理既有住宅增設(shè)電梯申請事項。

　　同時，安排專人全程指導(dǎo)既有住宅增設(shè)電梯的前期工作和代辦報建手續(xù)，不斷摸索、改進增設(shè)模式，提高增設(shè)效率，減輕業(yè)主負擔，降低增設(shè)費用。據(jù)了解，目前，雅安市既有住宅增設(shè)電梯形成了“業(yè)主自建自管”和“代建代管”兩種模式。

　　相關(guān)負責人表示，將積極會同相關(guān)部門進一步優(yōu)化審批程序，主動超前服務(wù)，完善建設(shè)手續(xù)，加強質(zhì)量安全監(jiān)督，共同推進既有住宅電梯增設(shè)工作，讓更多有意向的住宅小區(qū)增設(shè)電梯，加快推動既有住宅電梯增設(shè)進程。