南京新房上市的頻率在新年后驟然“減速”，記者從房管部門了解到，截至1月13日下午4時，南京已經一個多星期沒有新房源入市，而新房庫存量仍居7.3萬套的高位。

　　在南京市住房保障和房產局的官網上，新近申領銷許的開發企業名單停留在2022年1月5日，至1月13日已有連續8天沒有新盤申領銷許的信息公示。而就在去年底的最后10天里，南京全市竟有多達42家樓盤領到了預售許可證，平均每天領證的樓盤超過4家，相比之下，今年1月至今的近半個月時間里，申領銷許的項目僅有1家。

　　業內人士指出，年底通常是各家房企完成年度銷售任務的關鍵期，一些樓盤的“加急”領證情有可原，不過近半個月只有1家樓盤領證的情況確實也不太正常。“可見市場仍未回暖，春節前的樓市對于部分房企來說，可能打算放棄了”，該人士表示，有非熱門板塊樓盤的銷售人員稱，如今一周的看房客戶只有個位數，因此已有售樓處在縮減值班人員準備提前“過年”了。

　　上市房源數量的減少，并未拉低南京新房的庫存量。網上房地產顯示，截至1月13日下午4時的南京全市可售房源套數為73072套，相比去年12月底的7.4萬套略有回落，不過仍處于歷史高位。從官方數據上看，“兩江”板塊仍是南京樓市的最大供應區域，合計約為3.7萬套，根據多家地產機構的預測，當下南京新房庫存量的“高水位”仍將維持較長一段時間，非熱門板塊的樓盤銷售也將更加艱難。(記者 馬祚波)