1月20日，由廣東省佛山市住房和城鄉建設局主辦的佛山市地方標準《住宅物業服務品質分級規范》(以下簡稱《分級規范》)媒體見面會暨佛山市優秀項目、優秀專家頒獎儀式舉辦。

　　記者了解到，《分級規范》是佛山市物業服務的統一規范，通過考量各住宅小區物業服務包含的保安、保潔、保綠、保設施四大方面內容，準確分級、綜合評價，使項目可以拋開千差萬別的物業服務合同，得到橫向比較的結果。同時，結合佛山市智慧物業平臺上線的契機收集各項目的收費情況，通過大數據，計算、分析各區、各類、各級物業服務的市場平均收費水平和收費區間，并定期向全社會公布，為業主、企業調整物業收費提供科學、客觀、權威、準確的參考，從而切實解決物業收費水平與社會平均收入水平不匹配、質價不相符、物業服務市場調節機制嚴重失靈的問題。

　　為了督促物業服務企業加強對設施設備的維護保養，延遲硬件設備的使用壽命，《分級規范》還獨創性地把物業設備設施管理中的三大重點“消防系統、電梯和發電機”列為一票否決項，給物業服務企業劃定了“紅線”，保證在物業服務過程中將最重要的“良心”工作設備設施管理放到首要的高度。此外，《分級規范》還積極推動企業參與“紅色物業”創建、小區黨支部建設等工作。