貝殼研究院7日發(fā)布《2022春節(jié)假期租賃市場點(diǎn)評》稱，2022年春節(jié)假期租金水平同比下跌9.6%，租客套均租金支出減少11.6%。

　　根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，貝殼平臺全國重點(diǎn)40城租賃市場成交量同比減少6.5%。貝殼方面分析，今年春節(jié)期間租賃需求減弱，租賃市場活躍度同比下降。此外，個(gè)別城市由于小范圍區(qū)域疫情管控，部分租賃需求受到抑制。

　　2022年春節(jié)假期貝殼平臺全國重點(diǎn)40城成交量情況 來源：貝殼研究院

　　租金方面，依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，貝殼平臺全國重點(diǎn)40城春節(jié)假期租金水平為37.4元/平米，同比下跌9.6%;租客套均租金支出為2713.8元/套，同比減少11.6%。

　　貝殼認(rèn)為，租客套均支出的減少，除了受到租金水平下跌的影響外，也受到租賃套均面積減少的影響，今年春節(jié)假期全國重點(diǎn)40城租賃成交的套均面積為72.5平米/套，同比減少了1.6平米。

　　此外，貝殼方面預(yù)計(jì)，春節(jié)后隨著流動人口返城，2月租賃市場將迎來春節(jié)后租賃旺季。租賃市場新增、換租需求將快速增加，重點(diǎn)城市租賃市場將再迎春節(jié)后租賃市場旺季。