目前，青海省累計發現16萬余套無法辦理不動產權證的問題房屋，已解決并開始辦理69000余套，化解率超四成。

　　西寧市民孫女士家住西寧市城中區電動工具廠8號樓，該建筑屬于職工集資房，2004年由開發商代建完成。由于建設主體滅失，前置手續缺失，導致業主長期無法辦理不動產登記。2021年，西寧市有關政府部門就孫女士等業主反映的“辦證難”問題召開專題協調會議，決定對歷史遺留問題特事特辦，容缺辦理。同年11月底，孫女士終于拿到了等待多年的不動產權證書。

　　針對因歷史遺留問題無法辦理不動產權證的小區，青海省出臺《關于化解不動產歷史遺留問題的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)，解決群眾辦證堵點和難點。《指導意見》提出，涉及房屋建筑施工許可、竣工驗收備案、消防驗收等歷史遺留問題，按青海省住房和城鄉建設廳印發的《關于妥善解決全省房屋建筑竣工驗收備案歷史遺留問題的通知》執行;開發商滅失的由市縣政府指定代辦主體，補辦用地手續按照建設時有關政策規定補辦;欠繳土地出讓價款和稅費導致無法辦理不動產權證的，按照政策文件精神，采取“證繳分離”的原則，在追繳稅費的同時辦理不動產登記手續。《指導意見》要求，各地方政府作為化解工作的責任主體，要全面梳理摸清購房群眾辦證存在的“堵點和難點”，組建以政府牽頭部門協同的工作機制和工作專班，按照“一區一策、一案一議”的原則制定切合本地實際的化解措施和辦法，切實將問題化解到位。

　　“針對欠繳土地出讓價款和稅費導致無法辦理不動產權證，將‘先稅后證’辦理程序調整為‘證繳分離’。”青海省相關負責人表示，有關部門以“群眾無過錯即辦證”為指導原則，在追繳稅費的同時辦理不動產登記手續，有效提高了辦理效率。據了解，青海省下一步將集中開展不動產權問題梳理，持續強化房地產市場監管，從源頭上遏制增量問題，維護好群眾的切身利益。