按照住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的工作部署,新疆維吾爾自治區深入開展整治規范房地產市場秩序工作。
成立領導小組和工作專班
為貫徹落實工作部署,新疆維吾爾自治區住房和城鄉建設廳會同自治區發展和改革委員會、公安廳、自然資源廳、新疆稅務局、市場監管局、銀保監局、網信辦等部門印發了《關于開展整治規范房地產市場秩序三年行動方案》,并召開視頻會議落實行動方案,把“三年行動”與健全房地產長效機制、維護人民群眾切身利益有機結合起來,切實凈化房地產市場環境,解決人民群眾的操心事、煩心事、揪心事,增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
新疆維吾爾自治區成立了由自治區住房和城鄉建設廳牽頭、相關部門參加的整治規范房地產市場秩序三年行動領導小組和工作專班,形成了任務明確、步驟得當、各司其職、齊抓共管的工作態勢。具體明確了房地產開發領域2類8項、房屋買賣領域3類19項、住房租賃領域9項、物業服務領域2類11項整治任務。
嚴厲打擊違法違規行為
為拓寬投訴渠道,新疆維吾爾自治區充分利用新聞媒體、“12345”市民熱線、電子信箱、門戶網站等公布舉報電話、開通舉報信箱,提高投訴處理效率。
截至2021年12月底,累計收到群眾投訴19048起,已查處化解18073起,化解率為95%,為群眾挽回經濟損失4000余萬元。各地通過明察暗訪、交叉檢查等方式,開展檢查2500余次,嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規行為。截至2021年12月底,已立案62起、結案35起。
加快信用體系和監管信息系統建設
新疆維吾爾自治區加快信用評價體系建設,印發了自治區《房地產開發企業信用評價管理辦法(試行)》《物業服務企業信用評價管理辦法(試行)》《房地產估價機構和從業人員信用評價管理辦法(試行)》《房地產經紀機構和從業人員信用評價管理辦法(試行)》,完成1271家房地產開發企業、600家物業服務企業、54家房地產估價機構、284家房地產經紀機構信用評價工作,初步構建了以信用評價為基礎的新型監管機制,初步實現了守信聯合激勵和失信聯合懲戒。
新疆維吾爾自治區加快建設房地產市場監管信息系統。截至2021年12月底,全區所有縣市新建商品房已按標準實現房屋網簽備案系統“一張網”目標,并實現房屋交易數據的實時聯網報送;自治區房屋網簽備案系統也已實現與住房公積金系統的數據共享,完成與不動產登記系統和稅務系統的對接。
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