山西省晉中市發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知(試行)(簡(jiǎn)稱《通知》)。《通知》對(duì)于二套房首付比例、貸款額度、房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容都進(jìn)行了調(diào)整。《通知》自2022年3月1日起執(zhí)行。

　　《通知》規(guī)定，家庭購買第二套改善性住房需申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例下調(diào)為不低于購房總價(jià)的20%。

　　對(duì)于房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，《通知》明確了以家庭住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定房屋套數(shù)。具體為，在申請(qǐng)貸款前未使用過住房公積金貸款購房的認(rèn)定為首套房;使用一次住房公積金貸款購房且已結(jié)清的認(rèn)定為二套房，利率上浮10%。不得向使用過兩次及以上家庭發(fā)放住房公積金貸款。

　　同時(shí)，《通知》還提高了貸款額度，夫妻雙方均正常繳存公積金的家庭，貸款最高額度為80萬元;夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為50萬元。

　　值得一提的是，《通知》規(guī)定，按照國家生育政策，生育二孩或三孩的家庭，無論單、雙繳存職工，均按雙繳存職工計(jì)算最高貸款額度。