中國網(wǎng)財經(jīng)4月15日訊 中交地產(chǎn)昨日晚間披露2021年年報。報告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入145.42億元，同比增長18.23%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.36億元，同比減少32.19%；扣非后的凈利潤-4.32億元，同比減少2143.7%。

　　從業(yè)務(wù)來看，中交地產(chǎn)的房地產(chǎn)銷售、房產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及其他業(yè)務(wù)的毛利率分別為22.73%、60.14%、-55.50%和57.98% ，與上年同期相比分別減少3.53個百分點(diǎn)、1.65個百分點(diǎn)、33.34個百分點(diǎn)和15.27個百分點(diǎn)。

　　銷售端，2021年1-12月，中交地產(chǎn)全口徑簽約銷售金額560億元，較上年同期增長 5.07%；銷售回款金額591億元，較上年同期增長56.35%；權(quán)益口徑實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額398億元，較上年同期增長7.28%；銷售回款金額419億元，較上年同期增長51.26%。代建業(yè)務(wù)2021年度簽約銷售面積2.23萬平方米，簽約銷售金額10.24億元。

　　財務(wù)方面，截至2021年12月31日，中交地產(chǎn)總負(fù)債為1240.17億元，資產(chǎn)負(fù)債率為87.36%。數(shù)據(jù)顯示，自2016年以來，中交地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率一直在85%以上，過去5年的數(shù)據(jù)分別為85.74%、88.56%、89.48%、86.82%和87.04%。