4月21日，南京市土地礦產市場管理中心發布了《關于2022年寧出第01號出讓公告網上限時競價和搖號事宜的通知》，4月22日，上午9點30分開始，底價成交地塊直接進入待公證環節，自由競價階段已達最高限價地塊直接進入搖號待確認環節，其余地塊按交易順序逐一進入限時競價環節。通知顯示，4月22日下午進行集中搖號(含江北新區)，下午2點開始進行搖號企業資料核驗、抽取號碼，審核資料環節結束后進行現場搖號。

　　根據此前南京市規劃資源局公布的2022年南京第一批集中供地名單，這批集中供地共推出20幅地塊，用地總面積68.58公頃，起拍總價267.23億元。其中，南部新城大校場片區推出2幅地塊，用地總面積共3.11公頃;城中推出1幅地塊，用地總面積6.26公頃;江北新區核心區推出1幅地塊，用地總面積4.8公頃;城南推出3幅地塊，用地總面積共10.12公頃;仙林推出3幅地塊，用地總面積共6.9公頃;城東推出1幅地塊，用地總面積7.8公頃;城北推出2幅地塊，用地總面積共2.43公頃;江北新區南工大板塊、大廠板塊各推出1幅地塊，用地總面積分別為5.42公頃、2.16公頃;浦口推出4幅地塊，用地總面積共12.81公頃;江寧方山板塊推出1幅地塊，用地總面積6.77公頃。

　　市場比較看好的地塊還是在南部新城，尤其是南部新城G01地塊，該地塊位于秦淮區南部新城校場大道以南、匯景西路以西，東至匯景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校場大道;規劃用地性質為R2二類居住用地;起拍價12.8億元，毛坯限價45300元/㎡;地塊整體形狀比較規整，鄰近地鐵3號線大明路站，周邊居住氛圍也比較成熟。南部新城G02商住地塊也比較惹眼，毛坯限價45800元/㎡，據悉也有不少房企躍躍欲試。

　　除了南部新城，賽虹橋小行G04地塊熱度也不低，該地塊位于雨花臺區賽虹橋街道軟件大道以南、規劃二路以西，東至規劃二路，南至規劃一路，北至軟件大道;規劃用地性質為R2二類居住用地;起拍價18.1億元，毛坯限價39000元/㎡;系小行板塊首幅雙限地塊，緊靠軟件谷、雨核板塊。

　　雖然樓市整體處于清淡期，但是這次集拍土地的限價是有所提升的，尤其是一塊位于江北核心區的No.新區2022G03地塊讓江北的毛坯均價首次上了4萬，該地塊位于江北新區廣西埂大街以北、浦濱路以西區域。算是江北“正核”，雖然毛坯限價上到了4萬，但是據悉，該地塊還是有不少房企表現出了興趣。最終這20幅地花落誰家，即將在今日落定。（金磊）