據(jù)“漯河發(fā)布”消息，5月12日，河南省漯河市召開新聞發(fā)布會，介紹《漯河市進一步紓困解難促進經(jīng)濟穩(wěn)定增長的若干措施》相關內(nèi)容和政策落實情況，涉及購房消費獎勵、減免契稅、預售資金監(jiān)管等。

　　住房公積金等方面，繼續(xù)實施普惠性失業(yè)保險穩(wěn)崗返還、階段性降低保險費率等政策，對不能按時繳納職工住房公積金的企業(yè)可緩繳。漯河市還將加強市場主體和個人住房貸款支持方面的內(nèi)容。

　　全力提振消費需求，籌措財政資金，發(fā)放政府消費券，對零售類、汽車類、住房類消費給予最高5000元補貼，對企業(yè)開展促銷活動給予宣傳推廣費30%的減免和國有場地租賃費50%的減免支持。

　　同時，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，漯河市將對“百千萬”人才和技能人才給予購房補貼，對新購新建住房給予契稅等額補貼，優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，多渠道籌集保障性房源。

　　會上，漯河市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長舒暢介紹，為幫助房地產(chǎn)企業(yè)紓困解難，漯河市在原預售資金監(jiān)管政策的基礎上，優(yōu)化了商品房預售資金監(jiān)管、使用政策，創(chuàng)新實施了四項制度。

　　一是推行老項目資金差別化監(jiān)管制度。全面貫徹中央“房住不炒”精神，按照“保交房、保民生、保穩(wěn)定”原則，堅持“控新治舊、風險可控”，對2022年4月1日前辦理商品房預售許可的項目，不再要求購房款全款繳存監(jiān)管賬戶和重點監(jiān)管資金留存比例，主要是根據(jù)項目樓盤形象進度、可售房源、監(jiān)管賬戶余額、企業(yè)信用等情況，推行差別化監(jiān)管，適時滿足項目后續(xù)建設資金需求。

　　二是放寬新項目資金監(jiān)管制度。對2022年4月1日后新辦理商品房預售許可的項目，將商品房預售重點監(jiān)管資金比例由40%調(diào)整為30%，既保證了項目資金應有的安全額度，又大大降低了預售重點監(jiān)管資金的總量，能夠有效增加企業(yè)資金流動性。

　　三是創(chuàng)新預售資金監(jiān)管保函保單制度。開發(fā)企業(yè)可憑擔保公司保函、商業(yè)銀行保函、保險公司保單的方式等額替代預售監(jiān)管資金，為房地產(chǎn)企業(yè)釋放較大部分流動資金。

　　四是優(yōu)化預售資金使用審批制度。關于資金申請節(jié)點，不再按照既有節(jié)點要求審批，凡符合用款條件的，可以隨時提出使用申請，住建部門“立等審核、當日辦結(jié)”，為企業(yè)提供高效便捷服務。（龐靜濤）