6月29日，浙江省首個共有產權住房出讓用地項目——應家2#地塊共有產權住房項目開工儀式盛大舉行，相關領導共同出席了本次開工儀式。作為寧波首個共有產權住房的全過程咨詢服務單位，綠城中國浙東區域公司總經理王俊峰也應邀出席并作表態發言。

　　共有產權住房，是以共有產權的方式向保障對象提供產權型保障房，是對住房保障體系、住房制度的重大完善。可實現保障性住房與商品住房之間的轉換，最終促使部分保障對象脫離住房保障體系、實現住房自立。

　　共有產權住房還將公平和民生放在首位，實現“房子是用來住的，不是用來炒的”的目標。實際上，共有產權住房實施的到位，一方面帶動住房市場價格回歸理性周期中，逐漸讓剛需者看得到也夠得著;另一方面，共有產權住房能夠把土地、住房和金融資源用到該用的地方。這些設計，既順應了市場規律，也滿足了民生需求。

　　作為寧波首個，也是浙江省首個“出讓土地的共有產權住房項目”，應家共有產權住房項目的落地，不僅向有購房需求但資金不足的群體給予利好;更是寧波貫徹落實中央關于完善住房保障體系決策部署的體現，有利于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居，具有里程碑式的深遠意義。寧波綠城也將助力打造其為寧波首個“住房保障+人才聚集+未來社區”的保障性住房標桿樣板。

　　多元化服務，積極響應政策號召

　　與寧波同行18載的綠城，在寧波累計開發住宅項目60余個，服務業主6萬余戶，銷售額連續兩年突破300億，蟬聯寧波市場冠軍。

　　綠城不僅在商品房建設領域位列第一梯隊，在政府代建項目體量和品質連年位居行業領先地位。

　　早在2005年，綠城便以杭州江干區“城中村”改造和安置房項目建設首次進入政府保障房代建領域，并開始大力發展政府代建業務模式，截至2021年政府代建總建筑面積約3420萬㎡，位居代建行業首位，連續六年蟬聯中國房地產代建運營引領企業TOP1。

　　近年來，基于寧波城市發展建設的多元需求，綠城積極響應政策號召，順應形勢變化，先后開發建設了寧波研發園、寧波智慧園、寧波中心大廈、北侖鳳凰金融中心、寧波芯創園等項目，助力推動寧波創新型城市建設進程。

　　如今，綠城在甬業務版圖再擴張，在本次應家共有產權住房項目中，綠城將提供全過程咨詢服務，在代建管理、勘察設計、監理、未來社區創建等領域，充分發揮專業房企開發建設綜合優勢，并從管理、設計、招標、運營等多方面為項目決策、實施和運營持續提供局部或整體解決方案及管理服務。

　　順應形勢，精研品質以滿足百姓需求

　　應家共有產權住房項目位于江北區莊橋街道，用地總面積73948平方米，總建筑面積約22.5萬平方米，由18幢高層住宅、底層商業及相關配套設施組成，建成后提供共有產權住房約1438套。項目總投資約18億元，其中土地費用約2.99億元、建安工程費用約13.0755億元。

　　品質為先，打造江北首款“Young”系社區

　　品質一直是綠城的“內在基因”，打造出的一個個優秀政府代建項目范本，在行業和百姓口碑中贊譽不斷，不僅斬獲了包括詹天佑獎、廣廈獎、錢江杯、西湖杯等在內的諸多獎項，打造的杭州海潮雅園、湖頭陳花苑，縉云的西橋世家、金華金都美苑等項目也都被譽為當地“最美保障房”。

　　在應家共有產權住房項目的建筑設計上，將引入綠城“Young系社區”的概念，從建筑戶型、立面、景觀、精裝等多角度營造高顏值、高舒適度的住宅產品。小區南側主入口設置歸家大堂，給業主提供歸家儀式感;景觀綠化圍繞“功能第一，兼顧四季”原則設計;功能上根據不同年齡層次，規劃有海浪樂園、青年健身區、頤養花園、四時花園以及親子活動區等，致力打造出有溫度、有活力、多場景的未來生活。

　　聯合創新，助力未來社區建設

　　作為寧波首例共有產權房項目，項目以“住房保障+人才+未來社區”三大定位，圍繞未來社區“139頂層設計”，重點打造鄰里、健康、創業、服務四大特色場景，打造省級住房保障示范樣板活力社區。

　　綠城作為浙江省未來社區產業聯盟成員單位，在2019年8月成立未來社區專項工作推進小組，合計共推進未來社區150余個，達成合作項目50余個，目前在運營項目4個，如杭州楊柳郡未來社區、舟山如心未來社區、杭州余杭翡翠未來社區、衢州禮賢社區、衢州鹿鳴社區以及寧波首個開工建設的未來社區——綠城·通山未來社區。

　　如今，在應家共有產權房項目打造上，綠城必將攜其未來社區的豐富開發經驗和全新思考，重點關注鄰里關系、創業環境、健康環境和智慧服務等宜居宜業人居理念，努力建成領先全國的優質保障性住房新標桿，成為甬江科創大走廊高素質新市民的適配居所。

　　與甬共行，響應民生發揮社會責任

　　寧波市是國內率先實施住房保障工作的城市之一。隨著包括該共有產權房項目在內的多個保障性住房及配套項目的建設，下一步將扎實推進高質量發展建設共同富裕先行市，將以從“住有所居”向“住有宜居”的高質量發展為目標，努力構建多層次住房保障體系，按照“保基本、促發展”并舉的原則，進一步建立健全以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。

　　在此背景下，寧波綠城也將積極響應“共同富裕”號召，發揮專業能力完善城市服務、踐行社會責任，以城市理想生活綜合服務商為使命，演繹城市的明天，實現人與城的共同理想，提供更多元化的服務，承擔更多社會責任，為社會更美好、城鄉更繁榮不懈努力。