受停貸風波影響，14日開盤后，多家上市銀行股價下跌。14日午間，建設銀行、農業銀行、興業銀行率先回應此事，上述銀行均表示總體風險可控。

　　建設銀行公告稱，該行個人住房貸款業務積極貫徹落實國家政策，認真執行監管要求，加強風險管理，嚴格樓盤準入，堅持合規經營，資產質量長期保持平穩。當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及本行規模較小，總體風險可控。

　　建設銀行表示，該行將密切關注合作企業和樓盤情況，積極配合地方政府做好客戶服務工作，與客戶做好溝通，促進房地產市場平穩健康發展。

　　農業銀行公告稱，針對近期個別房地產企業風險暴露、住房開發項目延期交付情況，農業銀行高度重視，迅速行動，已在總行層面建立統籌協調機制，在全系統組織開展住房項目“保交樓”情況排查。

　　數據顯示，截至2022年6月末，農行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占該行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小，總體風險可控。

　　興業銀行則指出，近日，該行對網傳 “停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經排查，截至目前，興業銀行涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額16億元(其中不良貸款余額0.75億元)，已出現停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區。

　　“得益于前期本公司對按揭貸款的差異化準入和管理要求，本公司已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規模較小，不會對本公司經營構成重大影響。”興業銀行稱。

　　近日，一些爛尾樓業主單方面宣布停止償還商品房按揭貸款。據機構不完全統計，目前河南、湖北、湖南、江西、山東、河北、廣西、廣東等省100余個樓盤發布了公開聲明，稱如無法在一定期限內復工，業主將強制停貸。

　　據廣發證券研究估計，目前違約房企停工面積平均占比20%左右，違約房企占行業總產能的比例約25%，估算行業停工面積約為行業施工面積97億平米的5%左右(較高估口徑)，總量約為5億平米。

　　廣發證券認為，從潛在受影響的銀行資產看，據廣發證券統計，假如停工5億平米，按照1w/平米資產價格測算，對應資產價值5萬億，若都是已售項目、平均首付比例60%，則對應2萬億按揭貸款。

　　(文中觀點僅供參考，不構成投資建議，投資有風險，入市需謹慎。)