近日，廣東省珠海市住房和城鄉建設局印發《關于建立房地產預售資金審批和工人工資支付聯動機制的通知》稱，將建立房地產預售資金審批和工人工資支付聯動機制，以壓實房地產項目建設單位主體責任，進一步防范化解房地產項目欠薪風險，合理使用預售資金，確保及時足額支付房地產項目的工人工資。

　　通知要求，屬地工資支付專戶監管部門應定期向屬地房地產預售資金監管部門報送未落實工資支付專戶或存在拖欠風險的項目名錄(包括項目名稱、建設單位名稱、工人工資支付專戶使用情況等信息，以下簡稱“欠薪風險項目名錄”)。

　　對欠薪風險項目名錄中的房地產項目，建設單位申請預售資金時，預售資金的監管部門事先征求工資支付專戶監管部門意見。存在建設單位未按簽訂的施工合同或三方協議約定向工資支付專戶撥付人工費(撥付周期不得超過1個月)，以及撥付的人工費總額占已完成工程的總造價比例不合理情形之一的，工資支付專戶監管部門確認項目建設單位補足工資支付專戶資金或建設單位同意將申請的資金預售資金優先劃入本項目工資支付專戶，補足工資支付專戶資金，預售資金的監管部門予以審批。

　　此外，通知要求，因建設單位未落實《保障農民工工資支付條例》相關規定，未落實工資支付專戶制度，引發拖欠工人工資事件，根據有管轄權的人力資源和社會保障部門的要求，建設單位應配合屬地房地產預售資金監管部門優先將本項目預售資金劃轉至本項目工人工資支付專戶或屬地政府設立的專戶上，專項用于支付工人工資。