近兩年，新的組合式稅費(fèi)支持政策、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策等陸續(xù)落地生根，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、企業(yè)壯大和居民生活提供了重要支撐。

　　“本來還在猶豫是否要換套住房，沒想到換購住房個(gè)稅退稅的新政策出臺(tái)了，網(wǎng)上看到還不太相信，直到現(xiàn)場辦理完，才感受到實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠紅利。”近日，連云港市贛榆區(qū)劉女士拿到居民換購住房個(gè)人所得稅退稅3362.63元后，高興地表示。這是連云港市首筆居民換購住房個(gè)人所得稅退稅業(yè)務(wù)。

　　住房關(guān)系民生福祉，涉及千家萬戶。為支持居民改善住房條件，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布公告，明確自2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

　　政策出臺(tái)以后，國家稅務(wù)總局連云港市稅務(wù)局快速響應(yīng)，積極宣傳落實(shí)這一惠民新政，激活居民置換住房熱情。一方面，線上開通新政咨詢答復(fù)專線，及時(shí)解決涉稅疑難問題，通過稅企微信交流群進(jìn)行退稅申報(bào)溫馨提醒。線下組建工作專班，深入房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等地開展重點(diǎn)宣傳，并通過發(fā)放宣傳單頁、電子大屏滾動(dòng)播放等形式，確保政策應(yīng)知盡知。另一方面，依托政府牽頭機(jī)制，強(qiáng)化稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)、住建的跨部門信息交互，及時(shí)獲取房屋交易合同備案信息，按日將收入退還書數(shù)據(jù)傳遞至國庫部門，確保政策落穩(wěn)落準(zhǔn)。

　　“現(xiàn)在辦理稅費(fèi)業(yè)務(wù)越來越方便了，不動(dòng)產(chǎn)登記稅費(fèi)一窗辦理，窗口可以根據(jù)共享信息直接系統(tǒng)校驗(yàn)相關(guān)資料……”灌南縣剛剛拿到居民換購住房個(gè)人所得稅3708.78元退稅的馬先生，也表示享受新政方便快捷。

　　退稅辦理便利度如何，事關(guān)群眾的獲得感和幸福感。連云港市稅務(wù)局所得稅科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“為便利納稅人享受稅收政策，我們簡化資料報(bào)送，提供預(yù)填服務(wù)，納稅人辦理退稅申請(qǐng)需攜帶的資料，主要用于納稅人核對(duì)申請(qǐng)表信息，稅務(wù)部門只留存新購二手房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件或新購新房的房屋交易合同復(fù)印件。同時(shí)，根據(jù)系統(tǒng)預(yù)填、納稅人填報(bào)并確認(rèn)的相關(guān)信息，自動(dòng)計(jì)算應(yīng)退稅款。”

　　“簡”出效率，“退”出活力。新政策的出臺(tái)，促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)回升、良性循環(huán)發(fā)展，真正做到了惠企利民。截止日前，連云港市稅務(wù)機(jī)關(guān)已受理居民換購住房個(gè)稅退稅共計(jì)12筆，累計(jì)退稅金額91648.01元。(作者：惠瑄)