近兩年，新的組合式稅費支持政策、穩經濟一攬子政策等陸續落地生根，為經濟發展、企業壯大和居民生活提供了重要支撐。

　　“本來還在猶豫是否要換套住房，沒想到換購住房個稅退稅的新政策出臺了，網上看到還不太相信，直到現場辦理完，才感受到實實在在的優惠紅利。”近日，連云港市贛榆區劉女士拿到居民換購住房個人所得稅退稅3362.63元后，高興地表示。這是連云港市首筆居民換購住房個人所得稅退稅業務。

　　住房關系民生福祉，涉及千家萬戶。為支持居民改善住房條件，財政部、國家稅務總局發布公告，明確自2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

　　政策出臺以后，國家稅務總局連云港市稅務局快速響應，積極宣傳落實這一惠民新政，激活居民置換住房熱情。一方面，線上開通新政咨詢答復專線，及時解決涉稅疑難問題，通過稅企微信交流群進行退稅申報溫馨提醒。線下組建工作專班，深入房產中介機構等地開展重點宣傳，并通過發放宣傳單頁、電子大屏滾動播放等形式，確保政策應知盡知。另一方面，依托政府牽頭機制，強化稅務、不動產、住建的跨部門信息交互，及時獲取房屋交易合同備案信息，按日將收入退還書數據傳遞至國庫部門，確保政策落穩落準。

　　“現在辦理稅費業務越來越方便了，不動產登記稅費一窗辦理，窗口可以根據共享信息直接系統校驗相關資料……”灌南縣剛剛拿到居民換購住房個人所得稅3708.78元退稅的馬先生，也表示享受新政方便快捷。

　　退稅辦理便利度如何，事關群眾的獲得感和幸福感。連云港市稅務局所得稅科相關負責人表示：“為便利納稅人享受稅收政策，我們簡化資料報送，提供預填服務，納稅人辦理退稅申請需攜帶的資料，主要用于納稅人核對申請表信息，稅務部門只留存新購二手房的不動產權證書復印件或新購新房的房屋交易合同復印件。同時，根據系統預填、納稅人填報并確認的相關信息，自動計算應退稅款。”

　　“簡”出效率，“退”出活力。新政策的出臺，促進了房地產行業平穩回升、良性循環發展，真正做到了惠企利民。截止日前，連云港市稅務機關已受理居民換購住房個稅退稅共計12筆，累計退稅金額91648.01元。(作者：惠瑄)