人民銀行、銀保監(jiān)會近日發(fā)出《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》要求保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放，支持個人住房貸款合理需求，穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放，支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期，保持債券融資基本穩(wěn)定，保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定。

　　《通知》提出，積極做好“保交樓”金融服務(wù)，支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項借款，鼓勵金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持。同時，《通知》要求積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置，做好房地產(chǎn)項目并購金融支持，積極探索市場化支持方式。

　　《通知》還提出，依法保障住房金融消費者合法權(quán)益，鼓勵依法自主協(xié)商延期還本付息，切實保護(hù)延期貸款的個人征信權(quán)益。對于因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業(yè)失業(yè)而失去收入來源的個人，以及因購房合同發(fā)生改變或解除的個人住房貸款，金融機(jī)構(gòu)可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協(xié)商，進(jìn)行延期展期等調(diào)整，相關(guān)方都要依法依規(guī)、信守合同、踐行承諾。