“真是太方便了，打開手機一點，簽個字，做個人臉認(rèn)證就可以完成二手房網(wǎng)簽了。”12月4日，剛辦完二手房交易手續(xù)的贛州市民胡先生高興地說。

　　作為賣方的房產(chǎn)共有人，胡先生人在南昌，受疫情影響，無法及時回贛州辦理網(wǎng)簽手續(xù)。“以前碰到這種情況，要么等當(dāng)事人回贛州辦理，要么獲得對方的授權(quán)并保留好憑證，耗時又耗力。現(xiàn)在只要打開小程序‘贛州住建便民’，按照提示，很快就能順利辦完手續(xù)。”贛州市住建局辦事窗口工作人員介紹，網(wǎng)簽實現(xiàn)“不見面”辦理全覆蓋，并實現(xiàn)辦理交易“零材料”、簽約備案“零見面”、信息共享“零等待”。

　　今年以來，贛州市住建局依托數(shù)字賦能，打通服務(wù)群眾最后一公里的難點、堵點，采取3項舉措開啟中心城區(qū)二手房交易“不見面網(wǎng)簽”的新模式。目前，已通過該新模式辦理了二手房交易近千宗。

　　以往辦理二手房交易手續(xù)，要買賣雙方攜帶身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證書等資料到窗口現(xiàn)場辦理買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。現(xiàn)在，“贛州住建便民”小程序引入了人臉識別、電子簽名、電子印章等技術(shù)，提供了手機移動端、電腦端、自助機端等多種電子簽約方式，買賣雙方只要一部手機或一臺電腦，即可填寫相關(guān)信息，平臺自動核驗，打通了多部門信息聯(lián)動的堵點。電子合同網(wǎng)上簽約的操作流程簡單、安全、快捷、便利，買賣雙方都不用提供任何紙質(zhì)材料，就能隨時隨地辦理買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)，完成房屋交易手續(xù)。

　　以往買賣雙方在辦理二手房交易手續(xù)時，容易受任意一方的時間、所在地域等因素影響，無法在達(dá)成買賣意向的第一時間完成合同網(wǎng)簽備案手續(xù)，導(dǎo)致交易存在一定變數(shù)與風(fēng)險。現(xiàn)在，買賣雙方只要達(dá)成了意向，就能第一時間通過“贛州住建便民”小程序線上核驗房源，買賣雙方通過人臉識別進行認(rèn)證，完成電子簽名后，系統(tǒng)自動將合同提交備案，備案結(jié)果通過短信發(fā)至買賣雙方手機，房屋交易手續(xù)便完成了。

　　以往買賣雙方在辦理完房屋交易手續(xù)后，要提供打印的紙質(zhì)網(wǎng)簽合同給稅務(wù)、不動產(chǎn)登記等部門，辦理繳稅及登記等流程，且紙質(zhì)合同丟失后，需要本人到窗口查詢打印。如今，買賣雙方可隨時在手機端查閱已簽訂的存量房買賣電子合同，電子合同信息同步實時共享到稅務(wù)、不動產(chǎn)登記等部門，辦理繳稅、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時也不用提供紙質(zhì)房屋買賣合同。

　　“以前，客戶要和我一起，拿著買賣雙方的資料，去房管窗口審核資質(zhì)，如果碰到資料不全等情況，整個流程辦下來要大半天。”市民趙女士說，新模式打破了時間與地域的限制，解決了不能到現(xiàn)場簽字的問題，減少了異地購房人兩地來回奔波的麻煩，節(jié)省了買賣雙方的時間成本與經(jīng)濟成本。

　　據(jù)介紹，贛州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)推進房屋交易“互聯(lián)網(wǎng)+”一體化平臺建設(shè)，上線新建商品房買賣電子合同網(wǎng)簽等功能，將網(wǎng)簽功能延伸至銀行網(wǎng)點，一站式辦結(jié)網(wǎng)簽備案、按揭貸款等業(yè)務(wù)，為群眾提供更便捷、更高效的服務(wù)。(王紀(jì)洪 全媒體記者 徐黎明)