今年年初以來，江西省贛州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局認真落實深化“放管服”改革部署，聚焦二手房買賣過程中群眾最直接的便利需求、企業(yè)最關(guān)心的服務(wù)期盼，采取3項舉措開啟中心城區(qū)二手房交易“不見面網(wǎng)簽”新模式。目前，已通過該新模式辦理了二手房交易971宗。

　　辦理交易“零材料”。以往辦理二手房交易手續(xù)，需買賣雙方攜帶雙方身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證書等資料到窗口現(xiàn)場辦理買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。現(xiàn)在，通過建設(shè)贛州市房屋交易“互聯(lián)網(wǎng)+”一體化平臺，上線“贛州住建便民”小程序，引入人臉識別、電子簽名、電子印章等技術(shù)，提供了手機移動端、PC電腦端、自助機端等多種電子簽約方式，買賣雙方只需要一部手機或一臺電腦，即可填寫相關(guān)信息，平臺自動核驗，打通了多部門信息聯(lián)動的堵點。電子合同網(wǎng)上簽約的操作流程簡單、安全、快捷、便利，買賣雙方均無需提供任何紙質(zhì)材料，就能隨時隨地辦理買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)，完成房屋交易手續(xù)。

　　簽約備案“零見面”。以往買賣雙方在辦理二手房交易手續(xù)時，容易受任意一方的時間、所在地域等因素影響，無法在達成買賣意向的第一時間完成合同網(wǎng)簽備案手續(xù)，使房屋買賣的過程存在一定的變數(shù)與風(fēng)險。現(xiàn)在，買賣雙方只要達成了買賣意向，就能第一時間通過“贛州住建便民”微信小程序線上核驗房源、擬定存量房買賣電子合同，買賣雙方通過人臉識別進行認證，完成電子簽名后，系統(tǒng)自動將合同提交備案，備案結(jié)果通過短信發(fā)至買賣雙方手機，房屋交易手續(xù)便完成了。

　　信息共享“零等待”。以往買賣雙方在辦理完房屋交易手續(xù)后，需提供打印的紙質(zhì)網(wǎng)簽合同給稅務(wù)、不動產(chǎn)登記等部門，辦理繳稅及登記等流程，且紙質(zhì)合同丟失后，需要本人到窗口查詢打印。如今，買賣雙方可隨時在手機端查閱已簽訂的存量房買賣電子合同，電子合同信息同步實時共享給稅務(wù)、不動產(chǎn)登記等部門，辦理繳稅、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時也無需再提供紙質(zhì)的房屋買賣合同。

　　贛州市中心城區(qū)二手房交易開啟的“不見面網(wǎng)簽”新模式，實現(xiàn)了辦理房屋交易手續(xù)“零跑腿”，既打破了時間與地域的限制，解決了不能到現(xiàn)場簽字的問題，減少了異地購房人兩地來回奔波的麻煩，又壓縮了買賣雙方從達成買賣意向到完成交易手續(xù)的時間差，節(jié)省了買賣雙方的時間成本與經(jīng)濟成本，有效保障買賣雙方的合法權(quán)益。