重點·難點·亮點

　　近年來，承德高新區圍繞大數據、大健康、大環保等新興產業和綠色環保產業，積極推進承德中關村協同創新共同體示范區建設，全力打造承接京津產業轉移第一平臺，推動戰略性新興產業集群集聚發展。中關村承德創新創業大廈項目則是用于京津冀協同發展中的中關村產業轉移而興建的重點項目。

　　中關村承德創新創業大廈項目位于河北承德高新區南區承秦高速出口附近，項目占地面積14547.9平方米，總建筑面積48000平方米，包括科技研發大廈、人才公寓、產業孵化基地、培訓基地等。一公司負責設計施工總承包，負責完成包括方案深化設計、初步設計(含概算文件編制)、施工圖設計，以及建安工程施工、裝飾裝修等施工圖范圍內的全部施工內容。

　　場地小、工期緊、EPC施工總承包模式等等都是制約項目有序開展的難點問題，但任務越艱巨、責任越重大，越能檢驗一個團隊的戰斗力和競爭力。項目班子帶領職工們超前謀劃，不斷搶占著先機，認真做著項目策劃。細化施工區域，按后澆帶劃分十個區，并分階段分工序編制專項施工方案，嚴肅節點目標，對不同階段的關鍵主線，實施動態管理，并適時廣泛開展勞動競賽，不斷掀起施工高潮。整個施工過程中長賽不斷線，短賽攻關鍵，圓滿完成各關鍵節點的目標。

　　綠色·節能·環保

　　項目早在組建時編制的《臨時設施施工方案》時，便融入了施工節能、綠色施工的理念，在制定綠色施工實施規劃方案時，綜合利用BIM技術，進行科學管理和技術改進，最大限度節約資源及減少對環境負面影響的施工活動，以實現綠色工地的“四節一環保”。 項目辦公區、生活區、施工現場臨電等照明設施全部采用節能燈；洗漱間、衛生間采用感應式水龍頭，小便器、蹲便器等全部采用感應式沖洗系統；項目飲用水水源為市政自來水，生活用水水源則為降水用水，由生活水泵房加壓至工人生活區及項目部生活區，用于洗漱及沖廁所，而消防用水則采用降水用水及雨水收集水。

　　該項目是EPC模式，項目部提前與設計部門溝通，從設計角度優化設計方案，達到節材目標。在原設計圖紙，填充墻部分采用蒸壓加氣混凝土砌塊，可在使用過程中工序較多，又涉及多種施工工藝，最重要的是會增加鋼筋、混凝土使用量。項目部在與設計溝通后，改為蒸壓加氣混凝土條板(ALC板)，這種材料進場后可以直接進行組裝拼接，不需要復雜工序的同時在防火、隔音、導熱方面性能均優于加氣塊。

　　創新·創效·創利

　　面臨紛繁復雜的經濟形勢，如何開源節流、提質增效，是企業求得生存發展所必須解決的首要問題。為了貫徹公司的發展戰略和要求，在“新常態”形勢下，創造新機遇，謀求新發展。項目部從前期策劃開始，便進行改革和調整，出臺了一系列的措施和辦法，在嚴格確保工程安全質量的前提下，在開工前進行合同評估和二次測算，認真研究圖紙和方案并制訂“二次經營”措施，避免虧損；在項目建設、臨設建設、辦公材料等購置時，均進行公開招標，設定合理價格區間，爭取最低投入；對于施工現場的機械設備和周轉性材料，制訂科學合理的調配和使用計劃措施，確保不窩工、不延誤、不沖突，合理降低使用費。在嚴格節流的同時，項目還通過開源來綜合降低管理成本，其中最富有成效的做法要屬推廣和應用“五小”科技成果了，僅“排樁支護面層內鋼筋與樁采用植筋方式連接”及“保證樓板厚度輔助工具”兩項五小成果的應用便以為項目節省成本近20萬元。

　　“東方欲曉，莫道君行早。踏遍青山人未老，風景這邊獨好”。不忘初心，砥礪前行，中關村承德創業創新大廈項目的中國二十二冶全體參建者正在以實際行動打造著一張新的建筑名片，以全新的形象矗立在承德這片土地上。(徐靜)