別具一格的立面設計、錯落有致的花草樹木、潺潺不斷的源頭活水、典雅細致的內部裝修，它就是浭陽錦園——河北省裝配式住宅重點項目、唐山市首個裝配式住宅小區。

　　獨特的產品形式，開啟一個時代

　　浭陽錦園項目位于浭陽新城核心區，建造什么樣的產品，怎樣建造，是擺在中國二十二冶時代置業公司面前的一個核心問題。經過細致的市場調研、政策研究，裝配式建筑形式成為團隊關注的焦點，集團公司在裝配式建筑領域擁有絕對行業優勢、裝配式建筑在產品性能方面有傳統產品無法比擬的特點、國家和地方各級政府對此類型產品具有政策支持。種種優勢，讓裝配式建筑最終在諸多方案中脫穎而出，用新的產品形式開拓市場，讓豐潤人民享受前沿科技帶來的生活改變，一種建設家鄉、回饋父老的使命，讓項目開發團隊自我加壓，在一條未知的開發道路上負重前行。唐山市首個涵蓋PC裝配和鋼結構裝配兩種形式的住宅小區橫空出世，開啟了唐山地區房地產開發的新時代。

　　二十二冶旗幟下，一家人在探索

　　17萬平方米的小區，裝配式建筑產品占主導，其中鋼結構裝配式產品裝配率超過80%、PC結構裝配式產品預制率超過35%，讓項目開發團隊在報批報建、規劃設計、圖紙拆分、成本控制、施工組織等多方面面臨前所未有的壓力，因為是唐山市第一個裝配式小區，沒有成功的經驗可以借鑒，一切都是新課題。為了充分享受國家相關政策帶來的開發便利，前期報批報建團隊認真梳理國家、省、市三級政府的相關文件，比照浭陽錦園項目產品特點，積極溝通市、區兩級政府相關部門，在環保施工、預售辦理、預售資金監管比例等方面取得工作突破，加快了項目施工進度，緩解了開發資金壓力。為了加快圖紙拆分進度，設計管理團隊協調時代置業公司、設計院及裝配式建筑分公司，細化分工、注重細節、提高速度，圖紙拆分工作雖然任務繁重，但也扣網運行。為了加快施工速度，充分展現裝配式建筑的建造周期優勢，施工管理團隊與裝配式建筑分公司項目部及各分包單位摸爬滾打在工程現場，有問題一起解決、好方案一起分享。

　　項目開發建設過程中，集團內所有參建單位精誠合作，各分包單位摩拳擦掌，浭陽錦園項目全程開發建設都與眾不同。整潔的施工現場彰顯了裝配式建筑的環保優勢，讓絡繹不絕的參觀團隊交口稱贊;標準化的構建產品、整齊的房屋建筑，讓開放日參觀工地的購房業主滿懷欣喜;裝配式建筑施工速度，讓業界同行大呼意外。在二十二冶大旗下，各單位充分發揮自身優勢，形成了裝配式建筑產品開發全產業鏈優勢，探索出裝配式產品開發的新路。

　　裝修交房，一項更具挑戰性的工作

　　裝配式建筑的一大優點就是標準化。一致的墻體孔洞預留、一致的取暖設置、一致的上下水安排等，這為裝修交房提供了一個非常難得的便利，便于裝修材料的集約化采購、便于施工的統一安排，有助于杜絕業主自行裝修帶來的園林損壞、結構破壞、公共區域占用。為了提高入住業主的生活品質，浭陽錦園項目產品定位為精裝交房，這又是一次自我加壓。確定裝修風格、選擇裝修材料供應商、甄選精裝修隊伍，在與總包單位充分的溝通、細致的協作中，精裝修開始了。一個人一個眼光、一個人欣賞一種方式，用匠人之心裝修每一個房間、用匠人之細專注于每一個細節、用匠人之眼挑剔于每一處處理，浭陽新城項目工程管理團隊在與監理的合作中，很快總結出容易出現問題之處，用嚴苛的要求，保證工程質量。鑲磚有空鼓砸掉重來、過門石有傾斜砸掉重來、入戶門填縫不實割掉重來……挑剔的眼光、嚴格的管控、嚴厲的懲罰，最終使一間間賞心悅目的產品呈現在人們面前，這個結果，對得起所有的付出。

　　通過努力，浭陽錦園項目先后被列為“國家住建部科技示范工程”“河北省新技術應用示范工程”“河北省建設科技示范工程”……榮譽來源于付出，優勢來源于執著，中國二十二冶時代置業公司在裝配式建筑開發領域走在了行業前列，浭陽錦園成了行業內的一個標桿。攀登，向著一個的高度，時代置業公司在裝配式住宅開發領域一路拼搏，闊步前行。 (馬清秀)