中國二十二冶時代置業公司自2010年成立以來，開發經營規模由小到大、由弱到強，員工隊伍不斷壯大，管理水平不斷提升，在京津冀、東三省、珠三角等地先后開發了北京新通國際、梧桐大道、浭陽新城、林蔭大道、凱悅名都、上和郡、上和灣、珠海鑫海國際公寓等多個精品項目，累計開發面積359萬平方米，曾榮獲房地產企業綜合實力獎、最佳設計方案金獎、城市建設卓越功勛獎、民生期待樓盤、最佳宜居社區等多個獎項。

　　十余年間，時代置業努力適應房地產市場發展變化，及時調整工作目標及重心，努力推陳出新，有針對性地制定各項措施以應對市場競爭與挑戰，為做大做強房地產板塊、助推集團公司實現跨越式大發展不懈努力。

　　管理新，項目開發保質保量

　　時代置業不斷在精細化管理上做文章，為保質保量做好項目開發工作打下基礎。一方面，著力提升員工的專業素養，充分利用專業培訓、對標業內優秀企業、“互聯網+”推送等模式，引導、幫助員工學習最新、最前沿的專業知識及管理技巧，以不斷的自我提升應對開發管理新要求。另一方面，在保證開發進度、加強開發質量上下功夫，進一步細化二級節點和進度考核工作，針對公司開發過程中里程碑滯后問題，據實修訂年度施工計劃，以年為單位進行考核，將重要節點寫進責任狀，定量考核，強化獎懲；月度考核指標設定時將相關系統掛鉤施工進度考核，保證項目各部門高度協同，為按計劃進度施工提供支持；嚴格對總包、分包、監理單位的管理，抽查技術點的質量，在過程中消除質量通病。同時，加強新技術在項目開發中的應用，多次組織專題研討，結合項目實體考察、工廠制作調研，對CL建筑體系、發泡混凝土、虹吸屋面排水系統的應用技術、構造做法、成本核算、政策文件等內容進行研討，并將發泡混凝土和虹吸屋面排水系統應用于沈陽上和郡項目，進一步加快了施工進度，提升了產品質量，真正實現用品質說話。

　　渠道新，存貨去化效果顯著

　　近幾年，房地產行業告別了躺著就能掙錢的時代，存貨去化成為主基調。新形勢下，時代置業公司創新思路、創新渠道，以“內外兼修”的態度推進存貨去化。對內，時代置業公司著力加強營銷策劃系統建設，利用培訓、考核、選聘、淘汰轉崗等手段，引導營銷系統人員加強學習、提升能力，進一步形成精兵強將抓銷售的局面。對外，時代置業公司一方面搶抓機遇、主動出擊，及時分析市場變化及客戶特點，深入各項目進行實地考察，將行業內的成功經驗與公司實際結合起來，形成科學有效的銷售策略并加快執行；另一方面，創新推廣模式，精準對位消費人群，充分利用微信公眾號、網站等網媒及報刊、宣傳冊等紙媒的不同優勢，采用線上線下雙聯動的推廣方式，為項目營銷造勢。幾年間，時代置業簽約銷售額連年創新，曾取得梧桐府單月成交過億、浭陽新城單周成交過億的好成績，浭陽新城項目更是連續多年蟬聯豐潤區銷售冠軍，存貨去化效果顯著。

　　產品新，裝配式建筑引領潮流

　　近年來，國家大力發展裝配式建筑，為時代置業公司指明新的發展方向。浭陽錦園作為河北省裝配式住宅重點項目、唐山市首個裝配式住宅小區，對打響二十二冶裝配式建筑品牌意義非凡。作為該項目的開發主體，時代置業公司積極探索裝配式項目開發管理新模式、施工新技術，充分利用二十二冶獨立研發的混凝土裝配式住宅和鋼結構裝配式住宅技術優勢，在現場管理、施工進度、質量及新技術應用上苦煉內功，著力打造代表中國房地產發展方向的新型產品。同時，為進一步將裝配式住宅的優勢擴大化，時代置業公司以浭陽錦園項目為試點，打造“裝配式+精裝修”住宅，深入研究住宅的標準化交通組織、功能布局、功能空間，制定出改善型三居及兩居的標準化單元及戶型，加強對高效節水系統、直飲水系統、空調新風系統、智能呼吸窗戶、蒸壓輕質加氣混凝土墻板等新材料、新技術的應用研究，多管齊下為將浭陽錦園建成裝配式住宅示范項目不懈努力。

　　新形勢、新任務提出了更高、更新的要求，中國二十二冶時代置業公司將始終秉持“一天也不耽誤，一天也不懈怠”樸實厚重的中冶精神，切實肩負起房地產板塊“平臺+杠桿”的使命，迎著機遇與挑戰，奮勇向前。(馬清秀)