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中國(guó)二十二冶時(shí)代置業(yè):做好項(xiàng)目成本 獲取最大利益

2022-09-28 10:18:02來(lái)源:中華建筑報(bào)網(wǎng)作者:馬清秀責(zé)任編輯:陳希

  對(duì)工程項(xiàng)目而言,做好項(xiàng)目成本控制,為企業(yè)獲取最大利益,是項(xiàng)目存在與運(yùn)營(yíng)的終極目標(biāo)。中國(guó)二十二冶時(shí)代置業(yè)公司在保證工程安全、質(zhì)量和工期的前提下最大限度降低施工成本,增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力,使企業(yè)立于不敗之地。

  在工程施工準(zhǔn)備階段,項(xiàng)目部需要成立成本管理小組,將項(xiàng)目各職能部門(mén)負(fù)責(zé)人納入小組中,根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目整體成本進(jìn)行測(cè)算,并參照公司下達(dá)的責(zé)任成本目標(biāo),將工程各分部、分項(xiàng)工程的責(zé)任成本細(xì)化,分解成人、材、機(jī),按照崗位劃分成本責(zé)任人,制定項(xiàng)目成本管理辦法,優(yōu)化技術(shù)方案,合理配置人、材、機(jī)的使用,最大程度降低項(xiàng)目成本。

  在工程施工過(guò)程中,項(xiàng)目部需要定期、按時(shí)召開(kāi)項(xiàng)目成本分析會(huì),對(duì)近期已產(chǎn)生的實(shí)際成本進(jìn)行總結(jié)分析,并將實(shí)際成本與目標(biāo)成本進(jìn)行對(duì)比,看兩者偏差是否偏大。當(dāng)實(shí)際成本遠(yuǎn)大于目標(biāo)成本,分析原因,制定切實(shí)可行的解決方案,及時(shí)止損,并利用盈利項(xiàng)合理彌補(bǔ)虧損。當(dāng)實(shí)際成本遠(yuǎn)低于目標(biāo)成本,須分析盈利原因,排除是否有偷工減料等現(xiàn)象存在,如有偷工減料現(xiàn)象及時(shí)整改,避免后期返工或修補(bǔ)現(xiàn)象的產(chǎn)生,對(duì)企業(yè)造成更大損失。

  在工程竣工結(jié)算階段,項(xiàng)目部須編制完整正確的工程結(jié)算書(shū),根據(jù)實(shí)際發(fā)生的成本參照成本目標(biāo),查看結(jié)算書(shū)編制是否有漏項(xiàng)、缺項(xiàng),現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的簽證、變更費(fèi)用是否全部結(jié)清,確保項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用足額結(jié)算。

  總而言之,想要項(xiàng)目成本管理處于良性、可控狀態(tài),離不開(kāi)項(xiàng)目成本的全過(guò)程管理。將目標(biāo)成本管理貫穿于項(xiàng)目全過(guò)程,是項(xiàng)目利潤(rùn)最大化的關(guān)鍵所在。(馬清秀)

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