提起中國(guó)二十二冶時(shí)代置業(yè)公司梧桐大道項(xiàng)目主管前期工作的副經(jīng)理王向榮沒(méi)有人不佩服她，作為與公司一同成長(zhǎng)起來(lái)的“元老”，她憑借強(qiáng)烈的責(zé)任心、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度以及未雨綢繆的工作能力，贏得領(lǐng)導(dǎo)和同事們的一致認(rèn)可與尊重。

　　穩(wěn)中求進(jìn)

　　眾所周知，房地產(chǎn)是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，這就要求前期工作能夠?yàn)闆Q策者提供全面且準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析。對(duì)于做了多年前期規(guī)劃工作的王向榮來(lái)說(shuō)，這是她的強(qiáng)項(xiàng)。她踏實(shí)工作，任勞任怨，以強(qiáng)烈的責(zé)任心對(duì)待各項(xiàng)工作，多年來(lái)在業(yè)內(nèi)的摸爬滾打更使她具備很強(qiáng)的投資分析能力。每次她都會(huì)將合同條款的合理性、可實(shí)現(xiàn)性及風(fēng)險(xiǎn)防范做為項(xiàng)目投資控制的重點(diǎn)，為公司領(lǐng)導(dǎo)的決策提供數(shù)據(jù)參考并提出合理化建議。大連項(xiàng)目的投資分析工作，起草并完善項(xiàng)目合同;組織編寫(xiě)上報(bào)中冶集團(tuán)的項(xiàng)目可行性分析報(bào)告;瓦房莊村平改項(xiàng)目拆遷安置成本的核算，并起草瓦房莊村平改合同;起草、修改珠海項(xiàng)目合同，推進(jìn)珠海項(xiàng)目進(jìn)展;對(duì)遵化張家窯村平改進(jìn)行調(diào)研，與遵化市政府相關(guān)部門(mén)了解情況，關(guān)注土地置換的進(jìn)展，修改土地置換合同;對(duì)呼市車(chē)站廣場(chǎng)建設(shè)合同進(jìn)行分析，提出合理建議;祥云道與大里路交叉口地塊項(xiàng)目測(cè)算及評(píng)價(jià);總工會(huì)項(xiàng)目的評(píng)估及豐南區(qū)黑沿子項(xiàng)目的調(diào)研。這些工作的完成為新項(xiàng)目獲取做出了貢獻(xiàn)，確保了公司長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要。

　　善積跬步

　　自1988年參加工作以來(lái)，王向榮曾先后在集團(tuán)公司機(jī)關(guān)和基層工作多年，擁有非常豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。中冶時(shí)代置業(yè)公司成立之初，干部職工加起來(lái)只有18人，由于沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，只能摸著石頭過(guò)河。時(shí)任前期部部長(zhǎng)的她深知身上責(zé)任的重大，因此，她帶隊(duì)從項(xiàng)目投資分析到方案設(shè)計(jì)再到報(bào)批報(bào)建，處處沖在最前，走訪每一個(gè)相關(guān)政府部門(mén)，了解各相關(guān)手續(xù)辦理流程及所需材料，一點(diǎn)點(diǎn)積累，一步步提高，在她鍥而不舍的努力下終于成功完成了中國(guó)二十二冶集團(tuán)的第一個(gè)項(xiàng)目房地產(chǎn)項(xiàng)目“公園道76號(hào)”的開(kāi)發(fā)，為集團(tuán)公司進(jìn)軍唐山豐潤(rùn)房地產(chǎn)市場(chǎng)打響了第一炮!

　　此后，她又參與開(kāi)發(fā)了唐山南堡濱?；▓@項(xiàng)目、唐山梧桐大道項(xiàng)目、唐山唐海林蔭大道項(xiàng)目、唐山鳳凰新城裕華道南側(cè)項(xiàng)目等大型項(xiàng)目，出色完成了前期報(bào)批及項(xiàng)目規(guī)劃方案的策劃工作。時(shí)至今日，時(shí)代置業(yè)公司已經(jīng)由最初的18人發(fā)展到擁有干部職工200多人，十幾個(gè)投資項(xiàng)目的成熟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，這與她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在前期工作中的辛勤工作，默默付出密不可分。

　　知己知彼

　　多年來(lái)，王向榮憑借工作中積累下的豐富人脈，與政府相關(guān)部門(mén)建立了土地、項(xiàng)目信息交流平臺(tái)，第一時(shí)間同行企業(yè)土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)情況。了解每年唐山市國(guó)土資源局?jǐn)M出讓地塊，隨時(shí)跟蹤本地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展進(jìn)度及項(xiàng)目產(chǎn)品情況，了解市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)，使公司在開(kāi)發(fā)中始終保持主動(dòng)。

　　“前期工作無(wú)小事”是她常掛在嘴邊的話。王向榮關(guān)注每個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念，分析產(chǎn)品特征及規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)，從產(chǎn)品規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、景觀園林設(shè)計(jì)等細(xì)節(jié)方面加以研究，加強(qiáng)員工對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的理解及學(xué)習(xí)，并通過(guò)項(xiàng)目收集規(guī)劃設(shè)計(jì)公司的信息，充實(shí)規(guī)劃類(lèi)供方資源庫(kù)。在唐海項(xiàng)目項(xiàng)目策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)中，她將成本控制融入設(shè)計(jì)，在規(guī)劃方案階段控制成本，為公司節(jié)省了大量資金。此外她還組織了梧桐大道項(xiàng)目四期的設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，在保證項(xiàng)目定位的前提下，從項(xiàng)目立面用材到各項(xiàng)管材使用上進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析，有效地降低了項(xiàng)目造價(jià)，每平米降低造價(jià)近500元，單此一項(xiàng)就為公司降低成本近7000萬(wàn)元。

　　傳、幫、帶

　　作為老員工，王向榮具有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)意識(shí)，她總是跨位思考，有效補(bǔ)位，將培養(yǎng)新人盡快成長(zhǎng)做為自己的職責(zé)。從日常工作入手，安排每一項(xiàng)工作均將工作思路和實(shí)施方法進(jìn)行詳盡介紹，總結(jié)每一項(xiàng)工作時(shí)將不足詳細(xì)剖析，以此逐步提高人員業(yè)務(wù)水平，在實(shí)際工作中完成對(duì)新員工的培訓(xùn)工作，幫助他們從協(xié)助工作過(guò)渡到獨(dú)立工作。對(duì)于工作，她對(duì)員工要求十分嚴(yán)格，重點(diǎn)培養(yǎng)前期報(bào)批人員任勞任怨的工作態(tài)度和強(qiáng)烈的工作責(zé)任心，根據(jù)工作要求結(jié)合人員特長(zhǎng)進(jìn)行分工，強(qiáng)調(diào)合作的重要性，引導(dǎo)員工在工作中不斷提高默契程度，不斷提高工作效率，使團(tuán)隊(duì)合作精神成為高效完成工作的動(dòng)力。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中，她把對(duì)工程管理人員的甲方工作意識(shí)培養(yǎng)做為一項(xiàng)重點(diǎn)，將前期報(bào)批的工作思路帶入工程管理，完成了管理水平和管理效率的跨越式發(fā)展。

　　有人問(wèn)她干工作最重要的是什么，她的回答是“積累”。積累成功的經(jīng)驗(yàn)，積累失敗的教訓(xùn)，扎扎實(shí)實(shí)的做好內(nèi)業(yè)這是她對(duì)積累的詮釋。不積跬步無(wú)以至千里，不積小流無(wú)以成江海。中國(guó)二十二冶時(shí)代置業(yè)公司正是有了無(wú)數(shù)像王向榮這樣的行業(yè)精英的助推，才有今天的欣欣向榮。(軼群)