別具一格的立面設(shè)計(jì)、錯(cuò)落有致的花草樹木、潺潺不斷的源頭活水、典雅細(xì)致的內(nèi)部裝修，它就是浭陽錦園——河北省裝配式住宅重點(diǎn)項(xiàng)目、唐山市首個(gè)裝配式住宅小區(qū)。

　　浭陽錦園項(xiàng)目位于浭陽新城核心區(qū)，建造什么樣的產(chǎn)品，怎樣建造，是擺在時(shí)代置業(yè)公司面前的一個(gè)核心問題。經(jīng)過細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研、政策研究，裝配式建筑形式成為團(tuán)隊(duì)關(guān)注的焦點(diǎn)，集團(tuán)公司在裝配式建筑領(lǐng)域擁有絕對(duì)行業(yè)優(yōu)勢(shì)、裝配式建筑在產(chǎn)品性能方面有傳統(tǒng)產(chǎn)品無法比擬的特點(diǎn)、國家和地方各級(jí)政府對(duì)此類型產(chǎn)品具有政策支持。種種優(yōu)勢(shì)，讓裝配式建筑最終在諸多方案中脫穎而出，用新的產(chǎn)品形式開拓市場(chǎng)，讓豐潤人民享受前沿科技帶來的生活改變，一種建設(shè)家鄉(xiāng)、回饋父老的使命，讓項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)自我加壓，在一條未知的開發(fā)道路上負(fù)重前行。唐山市首個(gè)涵蓋PC裝配和鋼結(jié)構(gòu)裝配兩種形式的住宅小區(qū)橫空出世，開啟了唐山地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的新時(shí)代。

　　17萬平方米的小區(qū)，裝配式建筑產(chǎn)品占主導(dǎo)，其中鋼結(jié)構(gòu)裝配式產(chǎn)品裝配率超過80%、PC結(jié)構(gòu)裝配式產(chǎn)品預(yù)制率超過35%，讓項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)在報(bào)批報(bào)建、規(guī)劃設(shè)計(jì)、圖紙拆分、成本控制、施工組織等多方面面臨前所未有的壓力，因?yàn)槭翘粕绞械谝粋€(gè)裝配式小區(qū)，沒有成功的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，一切都是新課題。為了充分享受國家相關(guān)政策帶來的開發(fā)便利，前期報(bào)批報(bào)建團(tuán)隊(duì)認(rèn)真梳理國家、省、市三級(jí)政府的相關(guān)文件，比照浭陽錦園項(xiàng)目產(chǎn)品特點(diǎn)，積極溝通市、區(qū)兩級(jí)政府相關(guān)部門，在環(huán)保施工、預(yù)售辦理、預(yù)售資金監(jiān)管比例等方面取得工作突破，加快了項(xiàng)目施工進(jìn)度，緩解了開發(fā)資金壓力。為了加快圖紙拆分進(jìn)度，設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)時(shí)代置業(yè)公司、設(shè)計(jì)院及裝配式建筑分公司，細(xì)化分工、注重細(xì)節(jié)、提高速度，圖紙拆分工作雖然任務(wù)繁重，但也扣網(wǎng)運(yùn)行。為了加快施工速度，充分展現(xiàn)裝配式建筑的建造周期優(yōu)勢(shì)，施工管理團(tuán)隊(duì)與裝配式建筑分公司項(xiàng)目部及各分包單位摸爬滾打在工程現(xiàn)場(chǎng)，有問題一起解決、好方案一起分享。

　　項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，集團(tuán)內(nèi)所有參建單位精誠合作，各分包單位摩拳擦掌，浭陽錦園項(xiàng)目全程開發(fā)建設(shè)都與眾不同。整潔的施工現(xiàn)場(chǎng)彰顯了裝配式建筑的環(huán)保優(yōu)勢(shì)，讓絡(luò)繹不絕的參觀團(tuán)隊(duì)交口稱贊;標(biāo)準(zhǔn)化的構(gòu)建產(chǎn)品、整齊的房屋建筑，讓開放日參觀工地的購房業(yè)主滿懷欣喜;裝配式建筑施工速度，讓業(yè)界同行大呼意外。在二十二冶大旗下，各單位充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，形成了裝配式建筑產(chǎn)品開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，探索出裝配式產(chǎn)品開發(fā)的新路。

　　裝配式建筑的一大優(yōu)點(diǎn)就是標(biāo)準(zhǔn)化。一致的墻體孔洞預(yù)留、一致的取暖設(shè)置、一致的上下水安排等，這為裝修交房提供了一個(gè)非常難得的便利，便于裝修材料的集約化采購、便于施工的統(tǒng)一安排，有助于杜絕業(yè)主自行裝修帶來的園林損壞、結(jié)構(gòu)破壞、公共區(qū)域占用。為了提高入住業(yè)主的生活品質(zhì)，浭陽錦園項(xiàng)目產(chǎn)品定位為精裝交房，這又是一次自我加壓。確定裝修風(fēng)格、選擇裝修材料供應(yīng)商、臻選精裝修隊(duì)伍，在與總包單位充分的溝通、細(xì)致的協(xié)作中，精裝修開始了。一個(gè)人一個(gè)眼光、一個(gè)人欣賞一種方式，用匠人之心裝修每一個(gè)房間、用匠人之細(xì)專注于每一個(gè)細(xì)節(jié)、用匠人之眼挑剔于每一處處理，浭陽新城項(xiàng)目工程管理團(tuán)隊(duì)在與監(jiān)理的合作中，很快總結(jié)出容易出現(xiàn)問題之處，用嚴(yán)苛的要求，保證工程質(zhì)量。鑲磚有空鼓砸掉重來、過門石有傾斜砸掉重來、入戶門填縫不實(shí)割掉重來……挑剔的眼光、嚴(yán)格的管控、嚴(yán)厲的懲罰，最終使一間間賞心悅目的產(chǎn)品呈現(xiàn)在人們面前，這個(gè)結(jié)果，對(duì)得起所有的付出。

　　通過努力，浭陽錦園項(xiàng)目先后被列為“國家住建部科技示范工程”“河北省新技術(shù)應(yīng)用示范工程”“河北省建設(shè)科技示范工程”……榮譽(yù)來源于付出，優(yōu)勢(shì)來源于執(zhí)著，中國二十二冶時(shí)代置業(yè)公司在裝配式建筑開發(fā)領(lǐng)域走在了行業(yè)前列，浭陽錦園成為了行業(yè)內(nèi)的一個(gè)標(biāo)桿。攀登，向著一個(gè)新的高度，中國二十二冶時(shí)代置業(yè)公司在裝配式住宅開發(fā)領(lǐng)域一路拼搏，闊步前行。(軼群)