本報訊 ( 記者 王富亮 ) 5月16日，記者從河南省住房和城鄉建設廳獲悉，河南省各地近期陸續調整住房公積金政策，通過提高貸款額度、調整二套房貸條件、降低貸款首付比例、放款貸款使用條件、支持高層次人才等措施，助力房地產市場健康發展。

　　據省住房城鄉建設廳相關負責人介紹，為落實中央支持合理住房需求的政策導向，因城施策，對潛在合理的剛需及改善需求釋放、平穩購房者置業預期，我省各地近期出臺了一系列住房公積金支持房地產市場發展的具體政策。

　　洛陽市調整后的公積金貸款政策規定，房地產開發公司在取得商品房預售許可證時即可申請住房公積金貸款項目準入備案。提高公積金貸款額度，個人最高貸款金額調整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調整為65萬元。加大對第二套使用公積金貸款購買改善型住房的支持力度。二手房公積金貸款最低首付比例不再設置房齡年限范圍，統一按照20%執行。

　　河南省省直機關住房資金管理中心出臺省直單位高層次人才住房公積金支持政策，提出高層次人才在鄭州市區購買自住住房提取住房公積金的，可適當延長購房手續時限;無自住住房且租賃住房的可按實際支付房租金額提取住房公積金。高層次人才住房公積金繳存6個月以上(含6個月)可申請住房公積金貸款，在其他中心繳存的住房公積金合并計算繳存時間。高層次人才住房公積金貸款償還能力，可按實際工資收入認定，申請住房公積金貸款時適當放寬短期負債限額。高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎上上浮50%。

　　安陽市提高貸款額度，夫妻雙方均在安陽市連續足額繳存住房公積金、滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度由50萬元提高到60萬元;夫妻雙方一方或單身人員連續足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元提高到50萬元。經認定的“洹泉涌流”人才集聚計劃引進人才的最高貸款額度，在此基礎上提高10萬元，最高可貸70萬元。

　　焦作市、新鄉市、濮陽市、鶴壁市、漯河市、南陽市等地提高了住房公積金個人住房貸款額度。焦作市提高貸款額度，規定夫妻雙方繳存住房公積金的，最高可貸額度單筆不超過55萬元。新鄉市規定夫妻雙方按時連續足額繳存住房公積金的，貸款最高額度55萬元;單方按時連續足額繳存住房公積金 的，貸款最高額度40萬元。濮陽市調高單筆貸款最高限額，市城區由45萬元調至50萬元，各縣城及建制鎮由35萬元調至40萬元。

　　商丘市調整了申請人家庭住房套數認定標準，擴大住房公積金貸款優惠政策受益范圍。從住房公積金繳存開戶之日起三年內通過縣級以上政府部門公開招錄的在編公職人員和軍隊轉業安置財政供給人員在購買首套自住住房申請住房公積金貸款時，計算其可貸額度時不受繳存時間系數及賬戶余額系數的限制。

　　信陽市出臺高層次人才認定和支持辦法，對高層次人才購買住房申請住房公積金貸款時給予政策支持，規定夫妻雙方均繳存住房公積金的，在購買住房時，按照市住房公積金中心貸款辦法測算的貸款額度的基礎上，增加10萬元額度，但最高貸款額度不超過60萬元。

　　河南省住房公積金管理部門相關負責人說，河南省各地近期調整住房公積金政策，主要是為了落實中央支持合理住房需求的政策導向，因城施策，對潛在合理的剛需及改善需求釋放、平穩購房者置業預期。通過住房公積金政策的調控，有利于激發購房需求的釋放，很大程度地減輕了購房者的資金壓力，更好地滿足了購房者合理住房需求，進一步發揮住房公積金制度保障作用，促進房地產市場平穩健康發展。