北京市人大常委會(huì)近日公布《北京市住房租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)。

　　《條例》包括六章：總則、出租與承租、租賃經(jīng)營(yíng)與服務(wù)、培育發(fā)展與監(jiān)督管理、法律責(zé)任、附則。

　　其中在“培育發(fā)展與監(jiān)督管理”章節(jié)，《條例》規(guī)定，北京市鼓勵(lì)商業(yè)銀行為租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提供期限匹配、利率適當(dāng)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的信貸產(chǎn)品和服務(wù)。支持持有、運(yùn)營(yíng)租賃住房的企業(yè)在公開市場(chǎng)發(fā)行債務(wù)融資工具、公司債券、企業(yè)債券等募集資金，專門用于租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

　　《條例》同時(shí)強(qiáng)調(diào)，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)住房租賃價(jià)格監(jiān)測(cè)，建立健全相關(guān)預(yù)警機(jī)制。住房租金明顯上漲或者有可能明顯上漲時(shí)，北京市人民政府可以采取漲價(jià)申報(bào)、限定租金或者租金漲幅等價(jià)格干預(yù)措施，穩(wěn)定租金水平，并依法報(bào)國務(wù)院備案。市人民政府采取價(jià)格干預(yù)措施的，出租人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行;拒不執(zhí)行的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門依法處理。

　　《條例》自2022年9月1日起施行。