本報(bào)訊 ( 記者 王富亮 ) 河南省濟(jì)源市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于濟(jì)源市促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(簡稱《通知》)。

　　《通知》明確了居民購買首套房的首付比例降至20%，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)首付進(jìn)行分期收取，最長時(shí)間不宜超過一年。擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款現(xiàn)需改善居住條件，再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的家庭，可享受首套房貸款政策。

　　此外，《通知》引導(dǎo)金融企業(yè)提高個(gè)人貸款額度、加快放款速度、降低貸款利率。個(gè)人房貸在2023年5月31日前出現(xiàn)房貸斷供現(xiàn)象的，可以延期還本付息，最長可延期一年，銀行暫不申請(qǐng)法院對(duì)斷供房屋采取拍賣、變賣等處置措施;銀行已申請(qǐng)執(zhí)行的，法院征得銀行同意后，暫不采取拍賣、變賣的處置措施。房貸斷供行為不納入個(gè)人征信范圍。

　　另，《通知》加大了住房公積金貸款支持力度。非濟(jì)源籍外來務(wù)工人員在濟(jì)繳納住房公積金的，在濟(jì)源市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房時(shí)，可以按照本市戶籍繳存職工同等條件和標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)住房公積金貸款。繳存職工購買自住住房，無論是首套還是二套，其住房公積金貸款首付比例均按照20%執(zhí)行，農(nóng)村土地劃撥性質(zhì)的自建房暫不計(jì)入家庭總房產(chǎn)套數(shù)。住房公積金貸款額度上限提高到單方最高可貸額度35萬元，夫妻雙方最高可貸額度調(diào)整為50萬元。在綜合考慮繳存賬戶余額、繳存時(shí)間、還款能力、房屋總價(jià)款等因素的前提下，具體可貸額度仍然按照原有方式計(jì)算。