近年來，曲靖市堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持以人民為中心的發展思想，始終把城鎮老舊小區改造作為重大民生工程和發展工程，全市采取“三個堅持”大力改造提升城鎮老舊小區，著力解決老舊小區設施設備陳舊、功能配套不全，日常管理制度不健全等問題，改善居民居住條件，推動構建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社區治理體系，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。

　　堅持高位推動，高效統籌實施改造

　　曲靖市委、市政府高度重視老舊小區改造工作，市委、市政府主要領導親自研究、市政府分管領導靠前指揮、市級職能部門密切配合、各縣(市、區)認真履職、居民群眾廣泛參與，形成了“市級統籌、縣級實施、街道負責、群眾參與”的四級聯動工作機制，上下聯動、齊抓共管，高效快速推進老舊小區改造各項工作。同時，建立周通報、月督辦、適時督導的工作機制，將老舊小區改造工作置于制度化、規范化、常態化的軌道之中。2020年以來，共下發老舊小區改造進展情況通報28次、督辦通知2次，對全市老舊小區改造進行一輪全覆蓋督導和13次實地調研，以責任倒逼行動、以目標倒逼進度，在全市形成了比學趕超、爭先進位的良好局面。

改善老舊小區周邊道路條件

　　堅持以民為本，科學施策推進改造

　　堅持以尊重群眾意愿為根本，對全市所有的老舊小區進行了全覆蓋的走訪調查、宣傳動員，在廣泛征求群眾意愿的基礎上，科學編制城鎮老舊小區改造規劃、年度改造計劃和改造實施方案，并按照“中央補一點、地方配一點、產權出一點、管線籌一點、企業捐一點、居民湊一點”的方式多渠道籌集整合資金，把老舊小區改造與創建全國文明城市、提升人居環境結合起來，按照“改造必先拆違”“一院一策”的工作要求，將工作重點放在解決嚴重影響居住安全和居住功能等群眾反映強烈的問題上，有針對性地設計改造“清單”，不斷完善老舊小區配套設施、適度改造提升小區建筑物本體和周邊綠化亮化，切實改變小區面貌、改善房屋功能、改造基礎設施、改優居住環境。2021年以來，全市已改造完成老舊小區336個、22371戶，完成供水管網改造31.7公里，排水管網改造23公里，供電管線改造1.8公里，供氣管網改造2.4公里，道路改造31.6萬平方米，拆除違建5.1萬平方米，新增體育健身場地1.2萬平方米，施劃停車位1.7萬個。

在老舊小區加蓋公廁

　　堅持黨建引領，創新推動改造+治理

　　曲靖市堅持黨建引領、政府主導、群眾參與、自治管理的思路，積極推進“紅色物業”和“黨群驛站”建設，充分發揮黨支部、黨員、志愿者三種“紅色因子”作用，通過打造“紅色居民圈”，調動群眾廣泛參與，及時研究解決改造過程中的問題和困難，結合小區實際，并實施居民自主選擇自治+物業服務相結合管理模式，加強改造小區的社會治理工作。同時，鼓勵各縣(市、區)積極探索老舊小區改造的新思路、新模式。沾益區引導管線單位、國有專營企業出資參與城鎮老舊小區改造，明確相關設施設備產權關系；師宗縣探索“以社區黨建為引領、政府治理為主導、社會參與為平臺、居民需求為導向、改革創新為動力”的新模式，有效解決基層社會治理難題；羅平縣按照先補齊短板、后改造提升的思路，結合“美麗縣城”建設，把補短板、強弱項作為“重頭戲”；富源縣鼓勵居民戶均出資參與改造，鼓勵產權單位補足差缺部分資金，為老舊小區改造提供了有力支撐。

為老舊小區房屋加裝電梯

　　曲靖全市需改造的老舊小區共1280個，涉及居民97519戶。截至4月底，曲靖市已完成2019年、2020年656個小區42989戶的改造，完工率101.31%；2021年城鎮老舊小區改造計劃任務已改造完成336個小區22371戶，完工率82.97%；2022年城鎮老舊小區改造計劃任務已開工52個小區6447戶，開工率37.61%。共爭取上級補助資金12.13億元，其中，中央補助資金6.17億元、中央配套基礎設施建設資金4.80億元、抗疫特別國債0.5億元、專項債券0.6億元、省級補助資金0.06億元。（宰發建）