今年以來，文山壯族苗族自治州以打造黨建引領—全面組建—規范運行—發揮作用—保障維護的長效機制為目標，助推全州873個小區成立業主委員會768個、物業管理委員會105個，有效打通城市精細化管理“最后一公里”。

　　文山州創新組織設置形式，社區黨組織在有3名以上正式黨員且組織關系在社區的業委會建立黨支部，組建“紅色物業”11個、“紅色志愿管家”隊伍100余支，組織2000余名到社區報到服務的黨員組成黨建工作組指導業委會工作，充分利用物業辦公場所，為小區黨組織提供必要的活動場所。依托村(社區)干部資格聯審小組成員單位力量建立業委會成員候選人資格聯審機制，強化對業委會成員的人選把關，街道(鄉鎮)黨組織會同公安、市場監管、金融、信訪等部門共開展業委會成員候選人資格聯審6000余人(次)。組織召開全州黨建引領加強業主委員會建設工作現場推進會，及時總結推廣在推進黨建引領業委會、物委會建設創新實踐中的好經驗、好做法，以點帶面推動提升整體水平。

　　文山州全面加強社區黨組織對業委會、物委會的日常管理，引導業主監督業委會、物委會定期公開業主大會議事規則、管理規約、專項維修資金等重要信息，有序推進579個小區公示相關重要信息。建立落實業委會、物委會定期向社區黨組織報告制度，業委會、物委會在開展物業服務企業選聘、公共設施完善、動用大額維修資金等重大事項表決前，主動向社區黨組織通報并向街道(鄉鎮)報備600余次。建立業委會、物委會和業主負面清單，街道(鄉鎮)黨組織依托“街鄉吹哨、部門報到”工作機制，會同縣級住建、綜合執法等相關部門對出現負面清單行為的業委會、物委會責令限期整改;業委會、物委會黨支部和黨建工作組及時收集掌握出現負面清單行為的業委會、物委會成員有關情況并報告社區和街道(鄉鎮)黨組織，逐步構建起黨委統攬、街道抓總、社區落實、行業主管部門配合的四級責任體系。

　　文山州將黨建引領業主委員會建設納入城市基層黨建工作整體格局，作為黨委(黨組)書記抓基層黨建述職評議和“書記領航”項目重點內容，進一步壓實各方工作責任。社區黨組織依托“雙報到雙服務雙報告”工作機制，定期組織對物業服務質量進行監督檢查，督促157個物業服務企業簽訂守法合規經營承諾書。推行群眾點單—黨組織派單—業委會(物委會)接單模式，受理群眾投訴舉報57件，辦結57件，為群眾辦實事2000余件。突出發揮行業監管治理效能，落實社區、社會組織、社會工作者“三社聯動”工作機制，組織黨員業主和行業主管部門深入小區開展法律法規、文明城市創建、愛國衛生“7個專項行動”等政策宣傳，開展執法檢查100余次，為基層治理營造良好環境。