富寧縣采取“一個(gè)項(xiàng)目、一名領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一個(gè)方案、一抓到底”的工作機(jī)制，加快解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目歷史遺留問(wèn)題，全縣共排查出30個(gè)問(wèn)題，目前已全部完成整改，整改銷號(hào)項(xiàng)目8個(gè)，正在整改項(xiàng)目1個(gè)，辦理規(guī)劃3個(gè)，消防驗(yàn)收3個(gè)，竣工驗(yàn)收3個(gè)，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證小區(qū)7個(gè)，綜合化解率100%。

　　本著尊重歷史、實(shí)事求是、依法依規(guī)、先易后難、先急后緩、科學(xué)處置”的原則，富寧縣自然資源局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、公安局、檢察院、法院、司法局、電力等多部門聯(lián)合，共同研究解決全縣房地產(chǎn)領(lǐng)域存在的各類疑難問(wèn)題，提出具體的解決辦法和措施，形成攻堅(jiān)克難的強(qiáng)大合力。

　　針對(duì)因開(kāi)發(fā)商欠繳各類稅費(fèi)影響業(yè)主辦證的情況，創(chuàng)新實(shí)行“先證后稅(費(fèi))、先證后責(zé)、先證后訴”政策，將購(gòu)房人辦證與追繳項(xiàng)目建設(shè)單位稅費(fèi)、追究相關(guān)責(zé)任相分離，對(duì)購(gòu)房業(yè)主先行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記，再由相關(guān)部門依法啟動(dòng)追繳程序，共辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證420本。

　　針對(duì)部份開(kāi)發(fā)企業(yè)未進(jìn)行電力設(shè)施移交，未抄表到戶管理的小區(qū)，引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)揮作用，主動(dòng)解決問(wèn)題，破除等靠思想，由業(yè)主自籌資金解決電力設(shè)施移交工作。通過(guò)努力，全縣8個(gè)項(xiàng)目2866戶實(shí)現(xiàn)了用電抄表到戶，抄表到戶率100%。

　　針對(duì)未取得規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)的3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，由自然資局現(xiàn)場(chǎng)勘察后，在不影響重大公共利益和公共安全的情況下按現(xiàn)狀出具認(rèn)定意見(jiàn)。

　　針對(duì)3個(gè)缺少消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案手續(xù)的項(xiàng)目，由縣住建局督促項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改，由第三方進(jìn)行檢測(cè)，縣住建局根據(jù)整改和檢測(cè)情況出具驗(yàn)收意見(jiàn)或給予消防驗(yàn)收備案。

　　堅(jiān)持以人為本、依法依規(guī)，從維護(hù)群眾合法權(quán)益角度出發(fā)，積極協(xié)調(diào)法院解封項(xiàng)目土地使用權(quán)、抵押，優(yōu)先處理群眾關(guān)注度高、涉及面廣、問(wèn)題相對(duì)單一的遺留問(wèn)題。確保處置一批，成功一批，切實(shí)化解矛盾糾紛，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，共化解矛盾糾紛63起。(龔國(guó)進(jìn))