《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》本月起實(shí)施。此次立法從建筑全壽命周期視角展開，明確將綠色建筑的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)行、改造、拆除全過(guò)程活動(dòng)納入法規(guī)調(diào)整范圍，進(jìn)一步完善綠色建筑管理體制機(jī)制，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型。

　　條例將工業(yè)建筑和民用建筑一并納入立法調(diào)整范圍，全面提升綠色建筑建設(shè)和運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定新建建筑的建設(shè)和運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)的要求;大型公共建筑和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑建設(shè)和運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)的要求;鼓勵(lì)既有建筑實(shí)施綠色化改造，達(dá)到既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)。

　　條例還以立法形式規(guī)定了建筑領(lǐng)域碳排放控制目標(biāo)和重點(diǎn)碳排放建筑名錄，確定不同類型建筑能耗及碳排放基準(zhǔn)線，對(duì)重點(diǎn)建筑排放情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和核查。

　　條例規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)在銷售合同中載明綠色建筑等級(jí)及相關(guān)性能指標(biāo)，并在房屋交付時(shí)配合購(gòu)房人做好驗(yàn)房工作。房屋運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任和違約責(zé)任。

　　條例明確，購(gòu)買綠色住宅可以享受優(yōu)惠，使用住房公積金貸款購(gòu)買高于國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)的綠色建筑自住住宅的，貸款額度可以按照一定比例上浮。

　　為了激發(fā)市場(chǎng)活力，條例形成了一套激勵(lì)政策組合拳，包括將綠色建筑產(chǎn)業(yè)納入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快培育現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系;大型公共建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑應(yīng)優(yōu)先采購(gòu)和使用綠色建材以及建筑廢棄物綜合利用產(chǎn)品;鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)通過(guò)綠色信貸、綠色保險(xiǎn)、綠色債券等多種方式提供多樣化綠色金融服務(wù)支持，助力企業(yè)減負(fù)增效等。