近日，山西省晉中市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。《通知》對(duì)于二套房首付比例、貸款額度、房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容都進(jìn)行了調(diào)整，自2022年3月1日起執(zhí)行。

　　《通知》規(guī)定，將住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策調(diào)整為：降低二套房首付比例，家庭購(gòu)買第二套改善性住房需申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例下調(diào)為不低于購(gòu)房總價(jià)的20%。同時(shí)提高貸款額度，夫妻雙方均正常繳存公積金的家庭，貸款最高額度為80萬(wàn)元;夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為50萬(wàn)元。

　　對(duì)于房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，《通知》明確了以家庭住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定房屋套數(shù)。具體為，在申請(qǐng)貸款前未使用過住房公積金貸款購(gòu)房的認(rèn)定為首套房;使用一次住房公積金貸款購(gòu)房且已結(jié)清的認(rèn)定為二套房，利率上浮10%。不得向使用過兩次及以上家庭發(fā)放住房公積金貸款。

　　同時(shí)，現(xiàn)役軍人配偶在地方申請(qǐng)住房公積金貸款的，按雙繳存職工計(jì)算最高貸款額度。軍人退出現(xiàn)役后，建立了住房公積金賬戶，并連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，服役期間認(rèn)定為住房公積金繳存時(shí)間，與地方繳存時(shí)間合并計(jì)算。

　　《通知》還規(guī)定，按照國(guó)家生育政策，生育二孩或三孩的家庭，無論單、雙繳存職工，均按雙繳存職工計(jì)算最高貸款額度。