“保交樓”已成為房地產行業里的重要任務，更是行業政策的著力點。時至今日，雖然政府不斷出臺政策，引導商業銀行資金、紓困基金、“保交樓”專項款等資金參與，但真正要實現“保交樓”仍存在瓶頸。圍繞“保交樓”破局之道和路徑，業內也有不同的探討，也有不同的聲音。

　　當前，受房地產行業下滑和疫情反復疊加的影響，各大房地產企業紛紛暴雷甚至躺平。鄭州更是全國問題樓盤的風暴中心，出現的已售停工、半停工商品住宅項目日益增多，嚴重影響了城市形象，損害人民群眾的切身利益，也嚴重影響著房地產市場的健康發展。然而，有一些小型民營企業依然在不忘初心，做行業里的逆行者。

　　鄭州市金域華府項目開發團隊就是其中一員，他們在用實際行動積極響應政府提出“保交樓、穩民生、促發展”的要求，與政府同舟共濟。

　　初心不改 不負市場

　　“我深深的知道，房子對百姓而言意味著什么。買一套房，對他們而言，是多么的不容易。它是家，亦是港灣。它不僅承載著幾代人的夢想，更是老百姓對未來美好生活的歡樂場。無論房地產市場如何變化，對政府、對業主負責，對的起自己的良心，以實際行動踐行，不忘初心。”金域華府“保交樓”項目(以下簡稱：“保交樓”)負責人說。

　　如今的金域華府樓盤，塔吊在不停的轉動，機器轟鳴，工人們在用力的忙碌著。

　　據了解，該項目從2011年拿地到開盤再到如今生機勃勃，它整整走了十二年。項目開發建設團隊從2016年接手該項目，經歷了債務重組、三年疫情、房地產行業暴雷風暴的“洗禮”。2018 年，該項目正式啟動，該團隊把百姓利益放在首位，樹立堅定徹底解決問題的信念，經過多方努力，得以讓項目正常運轉，同時也得到了政府和社會各界的支持和認可。

　　為了打造高品質的項目，項目開發團隊積極拓展思路，大膽引進正商集團的管理模式，積極開展合作通過整合資源、挖掘項目潛質，充分用政策支持，使得項目資金進入良性循環，為項目提供了強有力的資金保障

　　“鄭州針對房企開發監管非常嚴格，從資金監管到工程進度每一步都在嚴格監管，相信無論是從社會責任還是政府監管力度等任何一方面，項目都在向著美好的方向發展。”“保交樓”負責人說。

　　在當前房地產行業走下坡路的大環境下，各大房地產商都在降本增效，該開發商秉著心底的那份責任與擔當，懷著一份感恩的心，對該項目增項增配、提升品質，良心回饋市場。

　　當問起初心是什么的時候，“保交樓”負責人笑著說：“真心對得起業主、百姓，良心對得起自己，對的起跟著自己吃苦耐勞、不離不棄、無怨無悔的團隊”。

　　自強不息 逆行而上

　　2022年7月28日，中共中央政治局會議首次提出“保交樓”這一重大舉措，旨在穩定民生，為在建項目能夠如期或適當延期交房，為期待爛尾樓交付的民眾帶來了希望。鄭州市政府也出臺相關政策。金域華府項目也在政府“保交樓”項目名單內。當很多房地產企業紛紛向政府申請紓困資金的時候，而該項目也深知政府的不易，毅然抗下所有壓力。利用團隊自身的資源和關系，自籌資金，使項目得到良好的運轉。該項目也成為極少數未使用政府紓困資金而良性循環的“保交樓”項目。

　　“真的很感謝‘保交樓’的政策!雖然，我們沒有使用政府紓困資金，但從項目啟動，政府給了我們很多支持和關懷，也是在政府支持下，這個項目得到了重啟。有了政府的支持和政策。我們這些小型民營企業開發商看到了希望，給了我們企業和老百姓信心。其實心里就一個念頭，就是要把它干好，絕不能辜負百姓，不辜負自己。”“保交樓”負責人告訴記者。

　　金域華府不僅僅是一個“保交樓”項目，他們打造的不止是居住空間，更是一種品質與生活。

　　“靠上去!釘上去!磨上去!像一個釘子一樣釘在現場!像一個牛皮糖一樣粘到施工單位身上!像一個戰士一樣帶著殺氣去現場!目標就是交付!”“保交樓”負責人這樣鼓勵大家。

　　沒有條線、沒有你我，只有空空的辦公室，只有為交付鏖戰的日日夜夜，只有漸漸清晰的“萬家燈火”。

　　他們，是無數地產人奮斗一線的真實寫照。每一位奮戰在前線的地產人，都是用小我的幸福，換來千家萬戶的幸福，用步步為營的突破交付，換來數萬業主的真心“交付”。

　　信心比黃金更重要，鄭州市政府陸續推出的政策“組合拳”，綜合施策、力度空前，房地產市場發出復蘇轉暖的積極信號，相信在不久的將來，“金九銀十”的交響樂，將重新奏響。(焦泓杰)