按照“七優享”工程部署，湖州市聚焦民生服務均等可及，立足“住房”小切口，條抓塊統、多跨協同推進“住有宜居”，致力實現共富共享。

　　村村聯建探索共富模式

　　多渠道供給、多主體參與發展保障性租賃住房，全市累計籌集房源5.3萬套(間)，完成“十四五”目標70.7%。長興、安吉縣以發展保租房為切口，加快產城融合、服務企業發展、助力強村富民。探索出“村村抱團、共建共享”模式，由強村帶動弱村合資聯建強村公司，為企業量身定制保租房項目7個、房源1700余套，入住2500余人、服務企業40余家。安吉充分挖掘園區范圍內村集體剩余安置建設用地和6%留用地閑置資源，長興對符合主導產業標準的企業職工租房最高按市場價50%給予補助，項目為村集體帶來長期穩定收益(僅2022年2個項目收益達1200萬)，實現了效益疊加、多方共贏格局。

　　揚長補短做優住房服務

　　發揮住宅小區專業物業覆蓋廣優勢，補齊落后區縣短板，加強與強村公司合作，引導專業物業企業接管社區托管、業主自管小區，德清縣覆蓋率從年初68%提高到95.4%，全市達到96.43%，穩居全省第二;創新推出“業賬社管”“E家清”等一批治理模式，將居民糾紛引導至合法調解途徑，實現“小事不出網格，大事不出社區”;推行紅色物業“五個一”，獲評省級項目73個、占比16.78%，居全省第二。基于保租房監測評價全域優等優勢，開展轉化類房源全面排查整改，涉及項目212個，開出督辦單4張，重點就5個項目完善提升，增強新市民、青年人宜居感。

　　統籌聯動改善居住環境

　　以城市有機更新、城鄉環境整治為統領，強化舊改、棚改、未來社區創建、物管增效等銜接互補，統籌推進城鄉居住環境迭代升級。未來社區創建覆蓋2005年前老舊小區達65個，入選“公共服務集成落地改革”的2個縣(區)省級試點正加快推進管理辦法、評價體系等制度成果落地。物業管理打出滲漏整治、高層消防整治、電梯問題治理系列民生組合拳，累計點亮650個小區“地圖”、完成住宅滲漏整治1.47萬戶、實現1.2萬余部住宅小區電梯維保全覆蓋檢修，居民獲得感有效增強。立足群眾所需，科學規劃布局，探索城鄉融合、全域美麗的發展路徑，德清開展農房集聚建設項目大比拼，打造出一批農房充分集聚、村莊合理布局、空間靈動協調、服務配套完善的浙派民居備選案例，城鄉居住環境更美麗、更宜居。(廳保障處、湖州市住房和城鄉建設局)