近日，寧夏銀川市住房和城鄉建設局等15部門印發《進一步促進銀川市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》(下稱“通知”)，自印發之日起施行，有效期至2024年6月30日。

　　通知提出加大多子女家庭購房支持。符合國家生育政策生育二孩、三孩及以上的多子女家庭，在銀川市購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，在符合首付款比例、繳存余額倍數、公積金使用次數等核定的最高貸款額度前提下(貸款申請時執行標準的基礎上)，二孩家庭、三孩及以上家庭貸款額度分別額外上浮10萬元和20萬元。

　　同時，優化公積金貸款首付比例。降低新建商品房第二次使用住房公積金貸款首付比例。借款申請人(含共同申請人)已使用過一次住房公積金個人住房貸款并已結清，再次使用住房公積金個人住房貸款購買新建商品房的，首付款比例由不低于房屋總價款的30%調整至20%。

　　落實新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，結合評估情況及時調整我市新發放首套住房商業貸款利率下限。指導商業銀行依法有序降低存量首套個人住房貸款利率。

　　通知還提出，進一步優化商品房預售資金監管制度，施行差別化監管額度，確保預售資金用于項目工程建設。加快處置化解問題樓盤，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作。進一步優化房地產營商環境，全面落實各項稅收優惠政策;縮短審批時限，優化審批流程;落實“正負零”預售政策等。