近日，寧夏銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等15部門(mén)印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(下稱(chēng)“通知”)，自印發(fā)之日起施行，有效期至2024年6月30日。

　　通知提出加大多子女家庭購(gòu)房支持。符合國(guó)家生育政策生育二孩、三孩及以上的多子女家庭，在銀川市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，在符合首付款比例、繳存余額倍數(shù)、公積金使用次數(shù)等核定的最高貸款額度前提下(貸款申請(qǐng)時(shí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上)，二孩家庭、三孩及以上家庭貸款額度分別額外上浮10萬(wàn)元和20萬(wàn)元。

　　同時(shí)，優(yōu)化公積金貸款首付比例。降低新建商品房第二次使用住房公積金貸款首付比例。借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)已使用過(guò)一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清，再次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，首付款比例由不低于房屋總價(jià)款的30%調(diào)整至20%。

　　落實(shí)新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制，結(jié)合評(píng)估情況及時(shí)調(diào)整我市新發(fā)放首套住房商業(yè)貸款利率下限。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序降低存量首套個(gè)人住房貸款利率。

　　通知還提出，進(jìn)一步優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，施行差別化監(jiān)管額度，確保預(yù)售資金用于項(xiàng)目工程建設(shè)。加快處置化解問(wèn)題樓盤(pán)，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作。進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)營(yíng)商環(huán)境，全面落實(shí)各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策;縮短審批時(shí)限，優(yōu)化審批流程;落實(shí)“正負(fù)零”預(yù)售政策等。