10月31日，北京住房公積金管理中心發布《關于優化住房公積金個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，《通知》明確，自2023年11月1日(含)起，公積金貸款在住房套數認定上不再考慮商業貸款情況，即“認房不認商貸”。

　　《通知》稱，為支持居民剛性和改善性住房需求，體現公積金制度公平性、互助性、普惠性，經北京住房公積金管理委員會第二十九次全體會議批準，對住房公積金個人住房貸款(以下簡稱公積金貸款)中住房套數認定標準進行了優化。

　　其中，首套住房認定標準借款申請人(含共同申請人，下同)在北京市無住房且全國范圍內無公積金貸款(含住房公積金政策性貼息貸款，下同)記錄的，執行首套住房公積金貸款政策。

　　二套住房認定標準，借款申請人在北京市有1套住房的;或在北京市無住房但全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的;或在北京市有1套住房且全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的，執行二套住房公積金貸款政策。

　　借款申請人在北京市有2套及以上住房的或全國范圍內已使用過2次及以上公積金貸款的，不予公積金貸款。

　　《通知》自2023年11月1日起施行。自2023年11月1日(含)后受理的公積金貸款申請，按調整后政策執行。