全過程智慧建造新樣本

　　把建筑從工地搬進(jìn)工廠，5棟百米高樓一年建成!日前，2023年深圳市智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)上在龍華樟坑徑保障性住房地塊項(xiàng)目舉行。

　　記者獲悉，該項(xiàng)目是全國(guó)首個(gè)混凝土模塊化高層建筑，創(chuàng)新采用模塊化建筑技術(shù)全過程智慧建造，將建筑整體拆分為6028個(gè)獨(dú)立空間單元，像造汽車一樣造房子。

　　全屋4個(gè)模塊組成

　　在項(xiàng)目A棟3樓一間35平方米樣板房，記者看到，客廳地面鋪了木地板，墻面裝飾米色墻板，臥室、洗手間等均為精裝修標(biāo)準(zhǔn)，雖然空間不大，但溫馨舒適。“如果把陽(yáng)臺(tái)算在內(nèi)，全屋共由4個(gè)模塊組裝而成，包括墻上的電源開關(guān)、插座和所有管線，全部都是在工廠生產(chǎn)好的。”項(xiàng)目工作人員告訴記者：“項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段將建筑拆分為一個(gè)個(gè)模塊單元，每一個(gè)模塊的結(jié)構(gòu)、裝修、水電、設(shè)備管線、衛(wèi)浴設(shè)施等施工工序在工廠完成，當(dāng)送到工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，基本達(dá)到精裝修入住的程度，真正實(shí)現(xiàn)了像造汽車一樣造房子”。

　　龍華樟坑徑地塊項(xiàng)目由深圳市人才安居集團(tuán)旗下龍華人才安居公司投資建設(shè)，中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)旗下中建海龍科技有限公司、中海建筑有限公司擔(dān)任EPC總承包單位。項(xiàng)目總建筑面積17.3萬平方米，規(guī)劃建造5棟28層、99.7米高的建筑，于去年6月28日開工建設(shè)。

　　減少七成現(xiàn)場(chǎng)用工量

　　記者了解到，目前該項(xiàng)目已完成至塔樓主體結(jié)構(gòu)24層，預(yù)計(jì)將在4月初完成首棟塔樓主體結(jié)構(gòu)封頂，2-3個(gè)月內(nèi)完成公區(qū)裝修及室外景觀園林工程，計(jì)劃6月底實(shí)現(xiàn)竣工交付，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)為市民提供2740套保障性租賃住房。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目創(chuàng)新采用模塊化建筑技術(shù)全過程智慧建造，集標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、一體化裝修、便捷化施工和信息化管理“五化一體”，融合了混凝土模塊化建筑技術(shù)體系、屋頂機(jī)電房快建體系、裝配式地下室等技術(shù)體系，采用數(shù)字技術(shù)打通項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工以及數(shù)字交付等各環(huán)節(jié)，做到了建筑結(jié)構(gòu)安全、技術(shù)先進(jìn)、資源節(jié)約、環(huán)境友好、便捷高效。根據(jù)測(cè)算，項(xiàng)目建設(shè)周期僅為傳統(tǒng)建造方式的三分之一，可實(shí)現(xiàn)1年快速交付、節(jié)省70%以上現(xiàn)場(chǎng)用工量、減少超過75%的建筑廢棄物。建成后將成為全國(guó)第一個(gè)混凝土模塊化高層建筑；全國(guó)建造速度最快的高層保障性住房項(xiàng)目；全國(guó)第一個(gè)BIM全生命周期數(shù)字化交付模塊化建筑項(xiàng)目。

　　形成一系列行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　深圳市人才安居集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來該集團(tuán)充分利用廣闊的應(yīng)用場(chǎng)景，探索運(yùn)用 BIM、CIM、混凝土模塊化技術(shù)和分布式光伏發(fā)電、全屋智能安居、建筑機(jī)器人、裝配式裝修等，已初步實(shí)現(xiàn)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，為我市加快發(fā)展高科技含量的現(xiàn)代建筑業(yè)貢獻(xiàn)了安居力量。

　　下一步，該集團(tuán)將圍繞“一體兩翼、雙輪驅(qū)動(dòng)”高質(zhì)量發(fā)展之路，繼續(xù)依托項(xiàng)目體量?jī)?yōu)勢(shì)，大力推進(jìn)智能建造技術(shù)迭代升級(jí)，推動(dòng)形成一系列國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際先進(jìn)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，著力打造保障性住房領(lǐng)域中國(guó)式現(xiàn)代化樣板。

　　近年來，深圳大力推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，全市模塊化建筑實(shí)施面積超過120萬平方米、投入使用的模塊化單元超2.8萬個(gè)，建筑類型覆蓋普通商品住宅、學(xué)校、醫(yī)院、辦公、酒店、公寓等。(竇延文)