本報訊 中國建筑材料流通協會近日公布的數據顯示，今年4月BHI達到142.16，創下自2022年1月起的數據新高，建材家居行業市場表現明顯得到提振。

　　BHI全稱為全國建材家居景氣指數，反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向。該數據顯示，4月BHI為142.16，環比上漲13.37點，同比上漲26.57點，為過去16個月以來的最高值。同時，全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為1625.23億元，環比上漲25.72%，同比上漲60.66%;1—4月累計銷售額為4832.18億元，同比上漲23.3%。

　　中國建材流通協會行業研究部分析認為，相較于4月全國新房和二手房成交數據，建材家居市場表現出一定差異。整體的消費需求仍在持續釋放，在一季度基礎上進一步回暖。尤為明顯的是，建材家居賣場銷售額環比和同比銷售額增長。

　　報告認為，一方面由于BHI指數要稍滯后于房地產銷售表現;另一方由于當前存量房再裝修份額加大，家庭裝修已不僅僅依靠新增房產，存量房裝修增長將成為行業未來發展的一個常態。

　　這也和近期頭部家裝企業對市場的判斷相一致。5月上旬在東易日盛的業績會上，就有投資者詢問，家裝市場由新房向老舊房主導的市場轉換上，家裝企業要如何應對。

　　東易日盛管理層當時表示，要提高公司數字化、科技化家裝服務能力;延伸產品邊界，向整家、全案做延伸;通過數字化提高交付質量、精細化管理等。

　　不過具體到BHI的分指數，則呈現出家居建材市場更綜合的趨勢表現。

　　雖然人氣指數同比上漲4.46，達到173.73，但環比表現仍然下跌22.95。對此報告分析認為，這既說明了在前期疫情長期影響線下銷售的情況下，建材家居消費行為向線上轉移已成事實，也說明建材家居消費潛力仍存在不足。

　　與之相對的，則是購買力指數環比上漲25.66，同比上漲31.36，沖高至86.26。和“人氣指數”相對照后不難發現，市場出現“看少買多”的反差，進店消費者成交量相對較高，更多消費者愿意為消費升級和品質體驗買單，客單價增長趨勢也愈發明顯。

　　同時經紀人信心指數雖然較今年環比有所上升，但比去年同期仍呈下降。分析稱，由于當前宏觀經濟內生動力仍然不強，疊加房地產市場下行壓力，行業對建材家居消費熱度的持續性仍存隱憂。(鐘合)