5棟百米高樓僅用1年時間建成!記者從深圳市龍華區獲悉，全國首個混凝土模塊化高層建筑——龍華樟坑徑保障性住房地塊項目于6月28日竣工交付。該項目創新采用模塊化建筑技術全過程智慧建造，將建筑整體拆分為6028個獨立空間單元，真正實現像造汽車一樣造房子。

　　深圳市深入貫徹習近平總書記關于推動高質量發展的重要論述精神，自2022年以來，先后發布《深圳市加快推進現代建筑業高質量發展的若干措施》《深圳市推進新型建筑工業化發展行動方案(2023-2025)》等推動建筑業高質量發展文件，明確提出要加快發展模塊化建筑，深度融合信息化、數字化和智能化技術，全力打造高質量高標準“深圳建造”品牌。在深圳市政府有關部門大力推動下，龍華區積極探索模塊化建筑應用，在樟坑徑地塊建成國內首個混凝土模塊化高層建筑，打造“未來建筑”標桿，這也是國內建設速度最快、工業化程度最高的高層保障性住房項目。今年該項目先后舉辦市級、省級“智能建造與建筑工業化協同發展項目現場觀摩會”，住房和城鄉建設部有關領導赴現場調研，對項目給予高度肯定。

　　據悉，龍華區成立由區領導牽頭、各有關部門組成的工作專班，研究決策項目建設的重大關鍵問題。在深入調研的基礎上，龍華區出臺全市首個模塊化建筑專項政策——《龍華區關于推進落實模塊化建筑發展的試點方案》，在全市率先提出試點目標與專項工作任務，引起廣泛關注。項目建設過程中，區政府各職能部門全面支持承建方開展科研攻關，在綠色低碳設計研發、方案論證以及中期課題研究等關鍵節點給予政策及技術指導，為項目建設提供有力保障。

　　記者了解到，龍華樟坑徑保障性住房地塊項目總建筑面積17.3萬平方米，規劃建造5棟99.7米高的建筑，于2022年6月28日開工建設，建成后將提供2740套保障性住房。

　　該項目采用承建方中建海龍科技原創研發的混凝土模塊化集成建筑技術。這一建造方式的亮點在于將建筑整體拆分為獨立空間單元，每個空間單元的結構、裝修、水電、設備管線、衛浴設施等90%以上的元素在工廠內完成，使得原本需要2—3年完成的百米高住宅建筑項目，在1年內可完成建設，相較傳統建筑模式工期減少60%以上。

　　不僅建造效率大幅提升，建造品質也有質的飛躍。該項目是國內混凝土模塊化建造技術首次在近百米高層保障房的批量化應用，技術難度大。為全力突破混凝土模塊技術高層應用瓶頸，多位院士專家開展了關于結構抗震實驗、結構監測與損傷評估、有限元分析與抗震設計等14項重大課題研究。

　　節能減排成效顯著，是項目建設的又一大亮點。項目充分發揮混凝土模塊化結構特性，房間的保溫、隔熱、隔音、防震等舒適性功能大大優于常規建筑，運用外窗反打等工業化手段杜絕漏水隱患;隔墻采用輕質量陶?；炷粒行Ц纳品块g保溫隔熱性能，降低噪聲8—10分貝;在廢棄物、材料損耗、碳排放、能耗、水耗、污水、揚塵、噪音8個指標上取得低碳、環保的顯著成效。與傳統建造方式對比，建造階段減少碳排放約4190噸，相當于約22萬棵樹一年吸收的碳排放量。同時，項目還可節省70%以上現場用工量，減少超過75%的建筑廢棄物與25%以上的材料浪費，成為助力建筑業加速實現雙碳目標的一個典型案例。

　　此外，項目依托集成數字交付(IDD)理念，融合制造業與建筑業兩個維度，針對設計、制造、建造、資產交付和管理四個環節，依據項目特色定制全生命周期專屬智慧方案。該項目建成后將實現“三個全國第一”的目標，即全國第一個混凝土模塊化高層建筑、全國建造速度最快的高層保障性住房項目、全國第一個BIM全生命周期數字化交付模塊化建筑項目。

　　龍華區相關負責人表示，通過龍華樟坑徑地塊項目的試點示范，結合國家、省市對建筑業高質量發展要求，龍華區將以“數字龍華、都市核心”為契機，全面貫徹落實習近平總書記關于深圳工作重要講話和指示批示精神，推動建筑業高質量發展，全面落實綠色發展理念，打造無廢城市，實現雙碳目標和推動建筑業朝著工業化、綠色化、智能化發展，打造龍華建筑業高質量發展新高地。(鐘 合)