5棟百米高樓僅用1年時(shí)間建成!記者從深圳市龍華區(qū)獲悉，全國首個(gè)混凝土模塊化高層建筑——龍華樟坑徑保障性住房地塊項(xiàng)目于6月28日竣工交付。該項(xiàng)目創(chuàng)新采用模塊化建筑技術(shù)全過程智慧建造，將建筑整體拆分為6028個(gè)獨(dú)立空間單元，真正實(shí)現(xiàn)像造汽車一樣造房子。
深圳市深入貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要論述精神，自2022年以來，先后發(fā)布《深圳市加快推進(jìn)現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》《深圳市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展行動(dòng)方案(2023-2025)》等推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展文件，明確提出要加快發(fā)展模塊化建筑，深度融合信息化、數(shù)字化和智能化技術(shù)，全力打造高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)“深圳建造”品牌。在深圳市政府有關(guān)部門大力推動(dòng)下，龍華區(qū)積極探索模塊化建筑應(yīng)用，在樟坑徑地塊建成國內(nèi)首個(gè)混凝土模塊化高層建筑，打造“未來建筑”標(biāo)桿，這也是國內(nèi)建設(shè)速度最快、工業(yè)化程度最高的高層保障性住房項(xiàng)目。今年該項(xiàng)目先后舉辦市級、省級“智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展項(xiàng)目現(xiàn)場觀摩會(huì)”，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)赴現(xiàn)場調(diào)研，對項(xiàng)目給予高度肯定。
據(jù)悉，龍華區(qū)成立由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)牽頭、各有關(guān)部門組成的工作專班，研究決策項(xiàng)目建設(shè)的重大關(guān)鍵問題。在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，龍華區(qū)出臺全市首個(gè)模塊化建筑專項(xiàng)政策——《龍華區(qū)關(guān)于推進(jìn)落實(shí)模塊化建筑發(fā)展的試點(diǎn)方案》，在全市率先提出試點(diǎn)目標(biāo)與專項(xiàng)工作任務(wù)，引起廣泛關(guān)注。項(xiàng)目建設(shè)過程中，區(qū)政府各職能部門全面支持承建方開展科研攻關(guān)，在綠色低碳設(shè)計(jì)研發(fā)、方案論證以及中期課題研究等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)給予政策及技術(shù)指導(dǎo)，為項(xiàng)目建設(shè)提供有力保障。
記者了解到，龍華樟坑徑保障性住房地塊項(xiàng)目總建筑面積17.3萬平方米，規(guī)劃建造5棟99.7米高的建筑，于2022年6月28日開工建設(shè)，建成后將提供2740套保障性住房。
該項(xiàng)目采用承建方中建海龍科技原創(chuàng)研發(fā)的混凝土模塊化集成建筑技術(shù)。這一建造方式的亮點(diǎn)在于將建筑整體拆分為獨(dú)立空間單元，每個(gè)空間單元的結(jié)構(gòu)、裝修、水電、設(shè)備管線、衛(wèi)浴設(shè)施等90%以上的元素在工廠內(nèi)完成，使得原本需要2—3年完成的百米高住宅建筑項(xiàng)目，在1年內(nèi)可完成建設(shè)，相較傳統(tǒng)建筑模式工期減少60%以上。
不僅建造效率大幅提升，建造品質(zhì)也有質(zhì)的飛躍。該項(xiàng)目是國內(nèi)混凝土模塊化建造技術(shù)首次在近百米高層保障房的批量化應(yīng)用，技術(shù)難度大。為全力突破混凝土模塊技術(shù)高層應(yīng)用瓶頸，多位院士專家開展了關(guān)于結(jié)構(gòu)抗震實(shí)驗(yàn)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測與損傷評估、有限元分析與抗震設(shè)計(jì)等14項(xiàng)重大課題研究。
節(jié)能減排成效顯著，是項(xiàng)目建設(shè)的又一大亮點(diǎn)。項(xiàng)目充分發(fā)揮混凝土模塊化結(jié)構(gòu)特性，房間的保溫、隔熱、隔音、防震等舒適性功能大大優(yōu)于常規(guī)建筑，運(yùn)用外窗反打等工業(yè)化手段杜絕漏水隱患;隔墻采用輕質(zhì)量陶粒混凝土，有效改善房間保溫隔熱性能，降低噪聲8—10分貝;在廢棄物、材料損耗、碳排放、能耗、水耗、污水、揚(yáng)塵、噪音8個(gè)指標(biāo)上取得低碳、環(huán)保的顯著成效。與傳統(tǒng)建造方式對比，建造階段減少碳排放約4190噸，相當(dāng)于約22萬棵樹一年吸收的碳排放量。同時(shí)，項(xiàng)目還可節(jié)省70%以上現(xiàn)場用工量，減少超過75%的建筑廢棄物與25%以上的材料浪費(fèi)，成為助力建筑業(yè)加速實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)的一個(gè)典型案例。
此外，項(xiàng)目依托集成數(shù)字交付(IDD)理念，融合制造業(yè)與建筑業(yè)兩個(gè)維度，針對設(shè)計(jì)、制造、建造、資產(chǎn)交付和管理四個(gè)環(huán)節(jié)，依據(jù)項(xiàng)目特色定制全生命周期專屬智慧方案。該項(xiàng)目建成后將實(shí)現(xiàn)“三個(gè)全國第一”的目標(biāo)，即全國第一個(gè)混凝土模塊化高層建筑、全國建造速度最快的高層保障性住房項(xiàng)目、全國第一個(gè)BIM全生命周期數(shù)字化交付模塊化建筑項(xiàng)目。
龍華區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過龍華樟坑徑地塊項(xiàng)目的試點(diǎn)示范，結(jié)合國家、省市對建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展要求，龍華區(qū)將以“數(shù)字龍華、都市核心”為契機(jī)，全面貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于深圳工作重要講話和指示批示精神，推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，全面落實(shí)綠色發(fā)展理念，打造無廢城市，實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)和推動(dòng)建筑業(yè)朝著工業(yè)化、綠色化、智能化發(fā)展，打造龍華建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新高地。(鐘 合)
