你是否想過“未來學校”長什么樣子?浙江省首批、中國鐵建首個未來社區(qū)配建“未來學校”正式建成啟用，一起揭開它的面紗。

　　9月1日，由中鐵建城市開發(fā)有限公司開發(fā)建設，中鐵建設、中鐵十一局等單位參建的浙江省首批，鐵建系統(tǒng)首個未來社區(qū)——溫州集新社區(qū)，配套代建的溫州市實驗中學集新校區(qū)迎來交付投入使用后的首次開學。

　　浙江省首批

　　未來社區(qū)“鐵建樣板”

　　溫州市實驗中學集新校區(qū)占地面積約70余畝，總建筑面積9.475萬平方米，是集新未來社區(qū)配套建設的一項重要民生工程，也是中國鐵建首個省級未來社區(qū)規(guī)劃建設九大場景之教育場景的重要組成部分。

　　這所深蘊傳統(tǒng)書院氣質(zhì)的“未來學校”已迎來首批學生報到，正式開啟育人新程。

　　“依據(jù)集新未來社區(qū)的規(guī)劃定位和‘三化九場景’框架體系，我們從人的全生命周期出發(fā)，在規(guī)劃設計階段就率先提出打造規(guī)模頂尖的‘教育場景’，順利引入溫州市實驗中學教育集團優(yōu)質(zhì)資源，打造宜居、宜學的城市‘綜合體’。”中國鐵建城發(fā)公司集新項目負責人介紹。

　　配建高質(zhì)量校區(qū)不僅為集新社區(qū)的建設發(fā)展注入了強勁動力，同時也緩解了鹿城區(qū)人民對高質(zhì)量中小學教育需求的矛盾，進一步助力溫州市“西優(yōu)”戰(zhàn)略落地，有效促進鹿城區(qū)城市生活品質(zhì)得到提升。

　　學校不僅配建承載中山文脈的中山書院，400米標準跑道操場，可容納約3000人的標準化室內(nèi)體育館，以及約3500平方米的校園藝術中心，還建有科技感十足的科創(chuàng)樓，學生可通過科技“任意門”與各校區(qū)的同學面對面交流，模擬各種學習場景體驗等，利用科創(chuàng)手段進一步提升學習效果。

　　“學校投入正常使用后預計將新增約1600個學位，有望成為鹿城區(qū)嶄新的城市名片，為溫州城市發(fā)展注入活力。”參建單位中鐵建設項目負責人介紹。

　　“從最開始全面系統(tǒng)研究未來社區(qū)模式，提出創(chuàng)新理念、方案、模式，到現(xiàn)在政府方將我們列入優(yōu)質(zhì)合作方，主動邀請我們?nèi)轿粎⑴c設計、開發(fā)及建設運營全過程，我們在未來社區(qū)領域的實力和品牌正以肉眼可見的速度增長。”相關負責人介紹。

　　城市蝶變

　　全域推進未來社區(qū)建設

　　當前，浙江省正在全域推進未來社區(qū)建設，溫州市實驗中學集新校區(qū)的建成使用，正是溫州市高質(zhì)量推進未來社區(qū)建設，高品質(zhì)打造“教育場景”的典型成果。

　　據(jù)官方披露，2023年起，浙江省全域推進未來社區(qū)建設，到2025年將創(chuàng)建1500個左右、覆蓋全省30%左右的城市社區(qū);到2035年，基本實現(xiàn)全域覆蓋，打造共建共享品質(zhì)生活的浙江范例，未來有望在全國復制推廣。由未來社區(qū)模式衍生的城市更新運營類業(yè)務，已然成為規(guī)模巨大、發(fā)展空間廣闊、競爭激烈的新興市場。

　　面對該市場，中國鐵建早在2019年就率先謀劃部署與浙江省簽訂共建未來社區(qū)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，統(tǒng)籌系統(tǒng)內(nèi)設計、投資、建設、運營等優(yōu)勢資源，于2020年成立鐵建城發(fā)公司，全面參與當時的首批未來社區(qū)試點項目的開發(fā)建設，溫州集新未來社區(qū)項目正是鐵建城發(fā)在浙江省全未來社區(qū)領域打造的一個項目標桿。截至目前，鐵建城發(fā)公司已累計獲取11個未來社區(qū)類項目，基本全覆蓋浙江省各個地市。

　　該公司在建設集新社區(qū)總結(jié)形成的創(chuàng)新理念、方案和典型舉措，有力地為浙江打造未來社區(qū)標桿樣板提供了“鐵建方案”，探索實踐走出的未來社區(qū)模式下“投資、建設、物管、運營”一體化城市開發(fā)運營模式。 (鐘 和)