黨的二十大報(bào)告中指出，“必須更好統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng)”。基建物資租賃承包行業(yè)是為建筑施工提供周轉(zhuǎn)性施工機(jī)具設(shè)備和材料的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)，正進(jìn)入到產(chǎn)品提檔升級(jí)，服務(wù)模式由純租賃向租賃承包一體化發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。“一帶一路”倡議是中國(guó)建筑業(yè)走出去、引進(jìn)來(lái)的重要橋梁，新時(shí)代背景下共建“一帶一路”將有效帶動(dòng)并開(kāi)創(chuàng)我國(guó)對(duì)外發(fā)展的新局面，為我國(guó)基建物資租賃承包行業(yè)發(fā)展提供新的發(fā)展機(jī)遇。

　　為引導(dǎo)我國(guó)基建物資租賃承包行業(yè)企業(yè)積極“走出去”“引進(jìn)來(lái)”，賦能基建物資租賃承包行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。中國(guó)基建物資租賃承包協(xié)會(huì)(下稱(chēng)中建租協(xié))精心策劃組織，開(kāi)展“一帶一路”沿線國(guó)家考察活動(dòng)。

　　2023年8月22—30日，中國(guó)基建物資租賃承包協(xié)會(huì)考察團(tuán)赴馬來(lái)西亞、印度尼西亞考察。先后拜訪了Best Form Asia SDN BHD公司(廣州景興建筑科技有限公司馬來(lái)西亞分公司)、MBAM馬來(lái)西亞建筑大師、GAPENSI國(guó)家建筑服務(wù)協(xié)會(huì)、IAI印度尼西亞建筑師協(xié)會(huì)，并參觀了Sime Darby集團(tuán)、CB LAND集團(tuán)和PAKUWON集團(tuán)在建項(xiàng)目。

　　參與本次活動(dòng)的考察成員主要為中建租協(xié)副秘書(shū)長(zhǎng)李亮，中建租協(xié)建筑鋁合金模板綠色發(fā)展分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)、廣東九為投資控股集團(tuán)有限公司副總裁運(yùn)明博;中建租協(xié)副會(huì)長(zhǎng)單位、志特集團(tuán)副總裁&模架事業(yè)部總經(jīng)理連潔，志特集團(tuán)馬來(lái)西亞公司總經(jīng)理招瑋泉;中建租協(xié)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)單位、河北億安工程技術(shù)有限公司總經(jīng)理吳國(guó)慶;中建租協(xié)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)帶建筑腳手架高質(zhì)量發(fā)展分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、湯和新材料科技股份有限公司總經(jīng)理呂遐志;中建租協(xié)建筑鋁合金模板綠色發(fā)展分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、陜西天利成建筑科技有限公司總經(jīng)理馬光，江蘇天利成建筑科技有限公司事業(yè)部總經(jīng)理雷曉林、技術(shù)副總經(jīng)理王強(qiáng);中建租協(xié)建筑鋁合金模板綠色發(fā)展分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、邯鄲瑞智建筑工程有限公司董事長(zhǎng)苗廣斌;中建租協(xié)理事單位、江蘇眾聚力工程技術(shù)有限公司副總經(jīng)理趙利云;西安漢華建筑實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)王剛、關(guān)琰;北京九州安廈建筑科技有限公司董事長(zhǎng)石達(dá)。此次考察旨在加強(qiáng)對(duì)外交流，學(xué)習(xí)國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)拓國(guó)內(nèi)企業(yè)的視野，提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　一、考察行之走進(jìn)Best Form Asia SDN BHD

　　8月23日，中建租協(xié)考察團(tuán)一行來(lái)到馬來(lái)西亞，考察了位于雪蘭莪州的Best Form Asia公司。

　　Best Form Asia公司總經(jīng)理吳敬凱向大家細(xì)致全面地介紹了公司的發(fā)展情況和未來(lái)計(jì)劃。他表示，當(dāng)前馬來(lái)西亞市場(chǎng)的鋁合金模板總體量不足百萬(wàn)平方米，企業(yè)相對(duì)集約，市場(chǎng)占有量最大的鋁模板企業(yè)是來(lái)自愛(ài)爾蘭的MFE公司，其規(guī)模約占總量的一半。

　　在Best Form Asia公司廠區(qū)門(mén)口合影

　　二、考察行之協(xié)會(huì)座談交流

　　8月23日、28日、29日，中建租協(xié)考察團(tuán)一行分別與MBAM馬來(lái)西亞建筑大師協(xié)會(huì)、GAPENSI印度尼西亞國(guó)家建筑服務(wù)協(xié)會(huì)和IAI印度尼西亞建筑師協(xié)會(huì)進(jìn)行了座談交流，實(shí)地了解馬來(lái)西亞及印度尼西亞地區(qū)建筑行業(yè)及租賃周轉(zhuǎn)物資應(yīng)用情況。

　　8月23日，考察團(tuán)先行拜訪了MBAM馬來(lái)西亞建筑大師協(xié)會(huì)，與協(xié)會(huì)Oliver HC Wee會(huì)長(zhǎng)、Kenneth Liew Kiam Woon副會(huì)長(zhǎng)及Fong Tet Yoong副秘書(shū)長(zhǎng)等協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)座談交流。

　　中建租協(xié)副秘書(shū)長(zhǎng)李亮代表考察團(tuán)首先對(duì)MBAM協(xié)會(huì)熱情周到的接待表示感謝，他介紹了協(xié)會(huì)基本情況、中國(guó)建筑市場(chǎng)情況，并希望雙方能夠加深合作，讓中國(guó)與馬來(lái)西亞優(yōu)秀產(chǎn)品和技術(shù)互通有無(wú)，構(gòu)建建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展格局。

　　Oliver HC Wee會(huì)長(zhǎng)發(fā)表了熱情洋溢的歡迎辭，對(duì)遠(yuǎn)道而來(lái)的中國(guó)基建物資租賃承包協(xié)會(huì)考察團(tuán)一行表示熱烈歡迎，并衷心希望兩國(guó)企業(yè)能以此為契機(jī)，增進(jìn)交流，加深務(wù)實(shí)合作。他表示，馬來(lái)西亞建筑物資租賃承包市場(chǎng)的周轉(zhuǎn)物資情況為租賃和購(gòu)買(mǎi)各占50%，新產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)。當(dāng)前建筑業(yè)發(fā)展增勢(shì)良好，歡迎中國(guó)基建物資租賃承包企業(yè)進(jìn)駐馬來(lái)西亞，推動(dòng)雙邊貿(mào)易合作進(jìn)一步發(fā)展。

　　在MBAM總部會(huì)議室合影留念

　　MBAM馬來(lái)西亞建筑大師協(xié)會(huì)于1954年創(chuàng)立，致力于促進(jìn)馬來(lái)西亞建筑業(yè)的發(fā)展，協(xié)會(huì)通過(guò)加入亞洲和西太平洋承包商協(xié)會(huì)國(guó)際聯(lián)合會(huì)(IFAWPCA)和東盟建筑商聯(lián)合會(huì)(ACF)，贏得了國(guó)際認(rèn)可。MBAM 先后于1983年和1998年成功舉辦了第20屆和第29屆IFAWPCA大會(huì)。

　　8月28日、29日，考察團(tuán)先后拜訪了GAPENSI國(guó)家建筑服務(wù)協(xié)會(huì)和IAI印尼建筑師協(xié)會(huì)，分別同GAPENSI協(xié)會(huì)主席H.ISKANDAR Z.HARTAWI、財(cái)務(wù)部長(zhǎng)KEN PANGESTU、秘書(shū)長(zhǎng)DANDUNG SRI HARNINTO,ST.MT等協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，以及IAI協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)AR.Firman Herwanto、市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人Theresia Purnomo女士等協(xié)會(huì)工作人員座談交流。

　　GAPENSI協(xié)會(huì)主席H.ISKANDAR Z.HARTAWI和IAI協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)AR.Firman Herwanto，結(jié)合協(xié)會(huì)所服務(wù)領(lǐng)域，多方面向中建租協(xié)考察團(tuán)介紹了印度尼西亞建筑業(yè)的發(fā)展情況。2022年初，印度尼西亞政府確立了新首都建設(shè)計(jì)劃，將涵蓋水壩、公路、鐵路、學(xué)校及體育設(shè)施等。同時(shí)將大力推動(dòng)可再生能源發(fā)展，振興高附加值產(chǎn)業(yè)，建設(shè)國(guó)家數(shù)據(jù)中心，努力挖掘新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。GAPENSI協(xié)會(huì)財(cái)務(wù)部長(zhǎng)KEN PANGESTU期待在“一帶一路”合作框架下，與中國(guó)優(yōu)勢(shì)企業(yè)合作，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，助力印度尼西亞區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　在GAPENSI總部會(huì)議室合影留念

　　在IAI會(huì)議室座談交流

　　印尼佐科政府高度重視基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)布的《2020年—2024年國(guó)家中期發(fā)展計(jì)劃》明確把基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)作為優(yōu)先發(fā)展目標(biāo)。印尼目前基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃的資金需求達(dá)4500億美元，2022年至2031年，印尼交通基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)年均增長(zhǎng)率將達(dá)到6.6%，鐵路和公路網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)張將成為重要驅(qū)動(dòng)力。其中42%將通過(guò)與國(guó)內(nèi)外私營(yíng)資本合作進(jìn)行融資，為此政府積極改善營(yíng)商環(huán)境、放寬投資限制以吸引更多私人投資進(jìn)入基建行業(yè)。

　　三、考察行之工地調(diào)研走訪

　　考察團(tuán)實(shí)地參觀走訪了Sime Darby集團(tuán)、CB LAND集團(tuán)和PAKUWON集團(tuán)在建工程，讓考察團(tuán)對(duì)馬來(lái)西亞和印度尼西亞兩國(guó)的建筑市場(chǎng)及建筑周轉(zhuǎn)物資實(shí)際應(yīng)用情況有了更加清晰的認(rèn)識(shí)，兩國(guó)在居民住宅方面多以矮層建筑為主，高層建筑主要集中在商業(yè)綜合體和公寓項(xiàng)目;在腳手架和模板應(yīng)用方面，馬來(lái)西亞、印度尼西亞兩國(guó)保持著傳統(tǒng)物資與先進(jìn)模架產(chǎn)品共生的態(tài)度，各適其適。如扣件式腳手架、門(mén)式腳手架、插接自鎖式腳手架、盤(pán)扣式腳手架、液壓附著式升降防護(hù)平臺(tái)、鋁模板等都有合理使用的適用的應(yīng)用場(chǎng)景，在質(zhì)量為基礎(chǔ)的前提下，各類(lèi)模架產(chǎn)品都有其生存空間，當(dāng)?shù)仨?xiàng)目建設(shè)速度保持整體平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，不同于國(guó)內(nèi)單純搶速度和效益。據(jù)悉，2024年5月1日起，馬來(lái)西亞建設(shè)部門(mén)也表示將對(duì)所有的內(nèi)支撐架體，推行盤(pán)扣式腳手架。

　　參觀CB LAND集團(tuán)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)合影

　　CB LAND集團(tuán)項(xiàng)目門(mén)前合影

　　四、收獲與體會(huì)

　　中建租協(xié)考察團(tuán)結(jié)束了馬來(lái)西亞、印度尼西亞的10天行程，滿載而歸。以下三點(diǎn)體會(huì)：

　　一是專(zhuān)業(yè)性、市場(chǎng)性。國(guó)外模架企業(yè)對(duì)產(chǎn)品、服務(wù)細(xì)節(jié)的重視程度非常高，更多是站在建筑企業(yè)的角度思考，努力減少配件使用量，增強(qiáng)通用性，最大限度地減少現(xiàn)場(chǎng)施工工序和難度。此外，國(guó)外企業(yè)具有較強(qiáng)的把握市場(chǎng)、創(chuàng)新工程模式的能力，依托企業(yè)在產(chǎn)品可靠性和技術(shù)服務(wù)方面的卓越優(yōu)勢(shì)，形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　二是合理化、科學(xué)化。國(guó)外模架企業(yè)對(duì)租賃物資配置、企業(yè)規(guī)模等設(shè)定較為合理，較規(guī)模效益和產(chǎn)品價(jià)格，他們更看重高附加價(jià)值的綜合服務(wù)。其核心競(jìng)爭(zhēng)力在于為客戶提供定制項(xiàng)目的綜合解決方案，配備高質(zhì)、豐富的產(chǎn)品體系和細(xì)致服務(wù)。國(guó)外模架企業(yè)擁有完善的員工培訓(xùn)體系，在復(fù)合型專(zhuān)業(yè)化人才培養(yǎng)方面具有一定優(yōu)勢(shì)。并且，幫助員工清晰規(guī)劃職業(yè)生涯，以人文管理增強(qiáng)員工文化認(rèn)同感，降低流動(dòng)性。

　　三是合理市場(chǎng)預(yù)期，實(shí)現(xiàn)良性增長(zhǎng)。沒(méi)有夕陽(yáng)行業(yè)，只有夕陽(yáng)思維。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供需失衡，導(dǎo)致從業(yè)者面臨前期的高收益和后期的高落差。企業(yè)要積極調(diào)整發(fā)展思路，從只看重短期利益向長(zhǎng)期發(fā)展的轉(zhuǎn)變。以“工匠精神”辦企業(yè)，追求踏實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)、耐心專(zhuān)注、專(zhuān)業(yè)敬業(yè)、不投機(jī)取巧、不急于求成的經(jīng)營(yíng)心態(tài)，打造中國(guó)基建物資租賃承包行業(yè)的“百年老店”。

　　考察代表感悟分享

　　(排名不分先后)

　　運(yùn)明博

　　馬來(lái)西亞三個(gè)民族和諧相處，政治穩(wěn)定，對(duì)于我國(guó)投資者來(lái)說(shuō)該國(guó)語(yǔ)言壁壘小，更是連接亞歐的重要樞紐，這是與馬拉西亞開(kāi)展國(guó)際合作的優(yōu)勢(shì);印尼的優(yōu)勢(shì)在于地處東南亞中心地帶，是人口世界第四大國(guó)，且印尼正在推動(dòng)遷都至加里曼丹島，建筑市場(chǎng)潛力巨大。不足的是，兩國(guó)均存在政治腐敗、行政效率低下、境外輸入用工限制、境外投資股權(quán)占比限制等問(wèn)題。建議計(jì)劃在當(dāng)?shù)赝顿Y企業(yè)一定要對(duì)當(dāng)?shù)貭I(yíng)商環(huán)境的進(jìn)行充分的實(shí)地考察研究。

　　連 潔

　　我在此次協(xié)會(huì)組織的商會(huì)交流中收獲良多，由于馬來(lái)西亞建筑領(lǐng)域的華人從業(yè)者較多，該國(guó)鋁合金模板的使用歷史長(zhǎng)，接受程度高;但也可以發(fā)現(xiàn)一些局限，該國(guó)的鋁合金模板供給市場(chǎng)，已形成幾家巨頭割據(jù)的局面，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈。

　　吳國(guó)慶

　　附著式升降作業(yè)防護(hù)平臺(tái)在馬來(lái)西亞和印尼市場(chǎng)使用率不高的原因：一是結(jié)構(gòu)性。樓房無(wú)梁設(shè)計(jì)很多，支模和拆模不用防護(hù)，模板跟國(guó)內(nèi)不一樣。馬來(lái)用臺(tái)模和鋁模，印尼用木模和鋼框木模，施工方法不一樣。二是價(jià)格。兩國(guó)的周轉(zhuǎn)材料價(jià)格比國(guó)內(nèi)低，政府監(jiān)管較弱，且人員用工安全成本較低，注重經(jīng)濟(jì)性，實(shí)用性、安全性次之。兩國(guó)有長(zhǎng)期市場(chǎng)潛力，但運(yùn)營(yíng)周期長(zhǎng)，要有長(zhǎng)時(shí)間經(jīng)營(yíng)的準(zhǔn)備。

　　呂遐志

　　緊跟國(guó)家“一帶一路”倡議步伐，不少?lài)?guó)內(nèi)建筑設(shè)備租賃企業(yè)成功“出海”。企業(yè)要在海外競(jìng)爭(zhēng)中取得發(fā)展，一方面要提升管理和技術(shù)水平，建立人才機(jī)制，練好內(nèi)功再出海;另一方面，要考慮如何本地化，想辦法適應(yīng)當(dāng)?shù)氐姆伞⑿袠I(yè)政策、勞務(wù)管理等方面的條件，形成企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　苗廣斌

　　本次馬來(lái)西亞和印尼的考察學(xué)習(xí)，讓我的思維得到啟發(fā)。通過(guò)參觀在建的工地施工現(xiàn)場(chǎng)與當(dāng)?shù)亟ㄖf(xié)會(huì)交流，我對(duì)馬來(lái)西亞和印尼的發(fā)展情況有了初步了解。盡管兩國(guó)的施工技術(shù)和材料相比國(guó)內(nèi)稍顯落后，但仍可從中發(fā)現(xiàn)一些商機(jī)。

　　馬 光

　　當(dāng)前國(guó)內(nèi)建筑業(yè)處在“高競(jìng)爭(zhēng)、低利潤(rùn)”的市場(chǎng)大環(huán)境下，粗放經(jīng)營(yíng)思路不可持續(xù)，行業(yè)進(jìn)入洗牌階段。鋁模板行業(yè)全流程精細(xì)化管理重要性明顯提升，精細(xì)化管理競(jìng)爭(zhēng)已成為新常態(tài)。馬來(lái)西亞和印尼市場(chǎng)情況同國(guó)內(nèi)市場(chǎng)情況存在較大差別，目前東南亞市場(chǎng)規(guī)模小，屬于具有潛力的新興市場(chǎng)，如企業(yè)合理預(yù)期，未來(lái)或有一定空間。

　　趙利云

　　國(guó)內(nèi)盤(pán)扣租賃市場(chǎng)呈現(xiàn)激烈的競(jìng)爭(zhēng)格局，客戶越來(lái)越希望得到更全面、更專(zhuān)業(yè)化、更個(gè)性化的服務(wù)。我認(rèn)為，盤(pán)扣租賃在東南亞市場(chǎng)具有很大發(fā)展?jié)摿Γ搰?guó)有許多需要更新的設(shè)施，且缺乏施工技術(shù)指導(dǎo)，與國(guó)內(nèi)企業(yè)合作，在施工過(guò)程中互通有無(wú)，將進(jìn)一步密切兩國(guó)之間的友好交往。

　　王 剛

　　馬來(lái)西亞鋁合金模板比國(guó)內(nèi)單價(jià)高，客戶對(duì)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)低，樓棟單體大，異形產(chǎn)品占比相對(duì)低一些;但其上下游配套產(chǎn)業(yè)不完善，會(huì)造成運(yùn)營(yíng)成本高企;且人員素質(zhì)不高;周轉(zhuǎn)率低;司法環(huán)境不友好;市場(chǎng)容量不大。

　　印尼鋁模板行業(yè)有近3億的人口優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)潛力巨大;但其建筑產(chǎn)業(yè)相對(duì)落后，遷都會(huì)給建筑行業(yè)帶來(lái)機(jī)會(huì)。劣勢(shì)在于較大的語(yǔ)言障礙，政治環(huán)境隱患，營(yíng)商環(huán)境不好。