編者按：

　　阿拉伯聯合酋長國(阿聯酋)和沙特阿拉伯作為中東地區最重要的國家，一直以來都在建筑行業中扮演著關鍵角色。隨著“一帶一路”倡議的推進，中東地區的建筑市場已成為中國建筑企業拓展國際業務的重要目標。阿聯酋以迪拜和阿布扎比等城市的高樓大廈和豪華酒店聞名，而沙特阿拉伯則在基礎設施建設方面有著廣闊的領域，包括道路、橋梁、機場、能源項目等。9月11—20日，中國基建物資租賃承包協會組織了一次重要的考察交流活動，旨在深入了解阿聯酋和沙特阿拉伯的建筑市場情況，搭建國際合作交流平臺，探討合作機會，為基建物資租賃承包行業企業拓展國際市場提供寶貴的經驗。

　　一

　　考察行之中國化學工程

　　第七建設有限公司中東公司

　　9月12日，考察團一行拜訪位于迪拜的中國化學工程第七建設有限公司中東公司(下稱七化建中東公司)辦公區，受到公司總經理周海濱、副總經理鄔皚銘、總顧問Sanjay、項目經理Ayman、市場部經理楊永華、采購經理何子瑞、羅成海等的熱情接待，并與考察團成員就阿聯酋建筑市場情況、基建周轉物資市場情況等進行了深入交流。

　　△中國化學工程第七建設有限公司

　　中東公司座談交流

　　周海濱介紹，中國化學工程第七建設有限公司(下稱七化建)，是國務院國有資產監督管理委員會管理的中國化學工程集團有限公司全資子公司，七化建中東公司是七化建的重要海外分支機構，總部位于阿聯酋迪拜商業灣，業務遍及中東、非洲、歐洲等區域，工程承包業務包括市政、基礎設施、路橋、房建、 石化、化工、油氣、電力、環保等多個領域。

　　△中國基建物資租賃承包協會　執行秘書長 張少芳

　　中國基建物資租賃承包協會執行秘書長張少芳介紹了協會整體情況及國內基建物資租賃承包行業現狀。交流中，考察團成員深入了解了該公司的豐富項目經驗，同時也獲悉了阿聯酋的基建周轉物資市場情況。

　　在阿聯酋，附著式升降防護平臺產品備受歡迎，尤其在高層建筑領域，多應用于35層、40層以上的高樓大廈，主要以租賃為主，具備不窩工的特點，可有效減少建筑物的熱量傳遞，降低夏季高溫對建筑物的影響。

　　因市場的接受度較低，監理接觸較少，塑料模板在阿聯酋并不常見。同時，鋁合金模板的市場份額也相對較小，市場增速較為緩慢。鋁合金模板以租賃方式為主，其價格較高，租賃和賠償成本較高，資金壓力較大。

　　在腳手架市場中，盤扣式腳手架表現出了穩定性和承載能力較強的特點。然而，由于其材料價格較高，主要是純租賃方式。在勞動力方面，盤扣式腳手架的搭拆工人主要來自印巴地區、孟加拉和尼日利亞等地。盡管承載力強，但由于工人效率相對較低，導致盤扣式腳手架在市場中的份額相對較小，主要以碗扣架為主。

　　隨后，考察團參觀了該公司迪拜MAG(邁格)項目部，深入了解了項目規模和質量。MAG 項目是迪拜著名房地產開發商邁格集團旗下大型房產開發項目，位于迪拜頂級住宅區美丹區，與世界第一高塔哈利法塔、近期擬開工建設的新的世界第一高樓“云溪塔”、迪拜商業灣毗鄰，是一個現代化多功能的地標性高端綜合社區。

　　該項目是中國化學工程第七建設有限公司迪拜分公司取得資質后的首個 EPC 項目，項目合同樓房建筑面積超過 30萬平方米，共分五期建設。

　　△中國化學工程第七建設有限公司　中東公司合影留念

　　MAG(邁格)項目部經理鄧志超詳細介紹了整體進展情況，模板、腳手架使用情況、市場情況及價格分析，使考察團全方位的了解了項目情況。

　　△考察現場

　　二

　　考察行之中國鐵建國際集團

　　有限公司沙特分公司

　　考察團于9月18日拜訪了中國鐵建國際集團有限公司沙特分公司，與公司總經理助理張震、項目控制部部長林敬杰進行了深入交流。

　　張震介紹了沙特NEOM新城項目的當前形勢以及可能涉及的風險因素，這對在沙特阿拉伯開展工程項目建設的企業來說，是一份寶貴的參考資料，有助于提前識別和應對潛在的挑戰。

　　△中國鐵建國際集團有限公司　沙特分公司座談交流

　　△中國鐵建國際集團有限公司　沙特分公司合影留念

　　未來5年,沙特市場仍將蓬勃發展，以基礎設施、交通運輸類為主，目前沙特境內正在開發的超大型項目共計14個(其中包括了NEOM項目、柔山經適房建設項目，麥地那控股以及沙特娛樂綜合體(SEVEN)等)。到2025年期間，沙特市場年均總授標額預計不低于500億美元。

　　三

　　考察行之

　　中國電建沙特代表處

　　考察當天下午，考察團與中國電建沙特代表處進行了交流，受到了公司市場開發經理高大鯤、山東電力建設第三工程有限公司沙特市場部經理孟鵬華的熱情接待。

　　沙特阿拉伯作為一個能源重要國家，其市場潛力巨大，尤其是在可再生能源和可持續發展領域。

　　△中國電建沙特代表處合影留念

　　另外，對于外資企業在沙特地區的運營，特別是在物資采購方面，考察團成員向公司代表咨詢了包括如何處理沙特的沙化比問題，以及如何與當地供應商建立有效的合作關系等關鍵問題。

　　四

　　考察行之市場調研

　　沙特吉達Balad老城區改造：旨在保護和改造這個歷史悠久地區的城市發展計劃，完成保護文化遺產、城市更新和改造，同時促進旅游和文化。

　　Aziziyah Market建材市場：所銷售的建材商品90%從國內采購。

　　未來城市“THE LINE”博物館：“THE LINE”項目是沙特阿拉伯的一項宏大城市規劃計劃，旨在重新定義城市生活和可持續性發展。這個項目計劃中的城市將呈直線形狀，沿著一條長約170公里的線路建設，幾乎完全沒有道路和汽車交通。目前項目一期近16公里的建設已開工。

　　五

　　收獲與體會

　　一是建設需求強勁。在考察中，成員們明顯感受到阿聯酋和沙特阿拉伯的建筑市場正呈現出強勁活力。受基礎設施建設、旅游業增長和城市化進程的全面推動，兩國的建筑市場處于持續增長階段，無論是阿聯酋的摩天大樓、奢華酒店，還是沙特阿拉伯的大規?；A設施項目，都吸引了國際投資，為建筑行業帶來了豐富的商機。兩國持續大規模投資于道路、橋梁、機場、能源和住宅等領域，為建筑業提供了廣闊發展前景。

　　二是建筑周轉物資租賃市場潛力大。在可持續建筑和綠色技術興起的大背景下，阿聯酋和沙特阿拉伯的建筑周轉物資租賃市場展現出巨大的潛力。中東地區市場蓬勃發展，主要得益基礎設施和房地產建設需求的推動。同時，對高質量建筑設備和機械的需求不斷增加，為租賃公司和制造商提供了寶貴機遇。可以預見，市場增長將引來更多的投資和創新。

　　三是建筑勞務市場需求廣泛。阿聯酋和沙特阿拉伯的建筑用工勞務市場需求廣泛，包括國際和本土的工程專業人才，且對各種技術專業的建筑人才有巨大需求，國際勞工在建筑施工、工程管理和可持續建筑等高需求領域有機會。與此同時，政府也致力于培養和吸引本地工程專業人才，以滿足不斷增長的市場需求。

　　企業家心得體會

　　(排名不分先后)

　　馮樹營

　　華北康港鋼結構有限公司董事長

　　通過本次活動，對于中東地區的發展有了更深的了解和認識。中東地區國家的創新精神值得我們學習，他們而是大膽嘗試和實踐，運用前沿的科技，為城市發展賦能。落地海外的中國企業，毫無保留的分享，給予了我們更多的啟示。要為走出國門的中國企業點贊和自豪，他們身在異國他鄉，為世界建筑發展貢獻力量，一展大國基建力量。

　　吳國慶

　　河北億安工程技術有限公司總經理

　　走出去，引進來。中東地區先進的管理理念和技術創新值得借鑒，相較國內的“卷”，國外基建的發展狀態讓人眼前一亮。我們需要思考建筑周轉物資的體系化發展，不能走相互淘汰的道路，最大程度、最大效率、最佳應用場景，不斷優化設計方案，提升物資的使用率。三分產品，七分應用。不能盲目擴張發展，要與市場緊密結合，差異化競爭。

　　沈宇

　　重慶潼義建材科技有限公司總經理

　　中東地區臨時結構遠不如國內發達，有進一步發掘市場的潛力。當地引用的部分規范標準低于國內，安全文明施工要求比較寬松，國內已發文淘汰的碗扣式腳手架在中東地區還在沿用，可見更新迭代速度較慢。另外，中東地區勞工均來自于勞工價格低廉的國家，人均工效低，施工水平低，要綜合考量風險后再作市場布局。

　　共未來建筑工程有限公司北京分公司總經理 張楠

　　共未來建筑工程有限公司廣東分公司總經理 李楠

　　共未來建筑工程有限公司河北分公司總經理 劉騰飛

　　阿聯酋及沙特還在沿用傳統碗扣腳手架，沒有大規模引進并推行使用盤扣腳手架，是待開發狀態。阿聯酋建筑市場趨于飽和狀態，大規模項目較少。沙特城市化水平偏低，在吉達地區，明顯可以看到整改、拆遷多地塊用于國家開發建設，并且經考察企業反饋，沙特籌建大的項目很多，市場機會較為蓬勃。

　　趙勇

　　江蘇眾聚力工程技術有限公司董事長

　　國內盤扣腳手架租賃市場需求迅速增長，但也呈現出激烈的市場競爭格局，企業的品牌影響力、服務質量、產品定位和資本實力成為了制勝法寶。如今，崛起的中國基建在中東地區已進入新階段，中東國家對中國的依賴程度越來越高。中東國家基礎設施投資的持續發力將對腳手架市場帶來新機遇，是未來戰略發展方向。

　　周作偉

　　中弘模架 (天津)集團有限公司董事長

　　通過和三家中企對接，深入了解了迪拜、沙特當地的經商環境、風險與機遇，為后期的發展規劃提供了非常寶貴的經驗和建議。我們體會了迪拜的奢華與前衛，欣賞了阿布扎比沙漠的廣袤無垠，在吉達老城漫步感受了歷史的沉淀，在未來科技館展望了美好的前景。基于此次考察，我們會重點布局中東市場。

　　孫凱磊

　　河北興盟建筑器材有限公司總經理

　　本次考察為我們進一步了解中東地區建筑發展情況打開了方便之門，我們看到阿聯酋和沙特阿拉伯的建筑市場建設需求強勁，呈可持續的發展態勢。作為盤扣腳手架的生產企業，不僅要關注國內市場變化，更要關注國外的市場需求，下一步我們將進一步修煉內功，布局發展，積極走出去，實現企業的高質量發展。

　　張占偉

　　河北鑫良建筑器材制造有限公司總經理

　　此次中東之行，讓我認識到中東地區國家在城市更新方面科技應用的前沿發展，其創新精神值得我們學習。未來，阿聯酋和沙特阿拉伯的建筑市場發展潛力巨大，有更多可以尋求合作的機會。打鐵還需自身硬，無須揚鞭自奮蹄。我們還需努力提升自身，打造真正的核心競爭力。（中國基建物資租賃承包協會）